房地产开盘流程.docx

文档介绍：金鹭水晶国际46# 47#楼开盘方案
开盘时间：2012年 9 月 25 日上午 开盘地点：水晶国际售楼处 开盘方式：认筹顺序、先到先得
一、开盘目的
1、 本案通过 前期推广，积累了大量客 户，举办 开盘活动，全面介 绍项目信息，展示项目建设进展，以抽奖答谢、促销 等手段 带动人气。 提高潜在目 标消费群的感性 诉求和功能利益点的 认知，达到保养客户、 扩大传播与促进正签的目的。本次开盘 是水晶国 际第一次正式 对外公 开销售房源，也是金鹭置业在泗阳开 发项目首次正式亮相，目的在于 塑造金 鹭置业开发公司筑造精品楼 盘形象和水晶国 际项目形象并展 示本项目产品，让更多的人了解本案和 树立良好开 发企业品牌形象。
2、 以水晶国际 46#、47#楼开盘为锲机进行巩固宣 传，建立金鹭 置业开发企业形象和 扩大水晶国 际项目知名度。
3、 本案为 泗阳县委县政府招商引 资项目，与政府众多部 门有工 作之间的联系。借本次开盘仪 式之机，力请政府各个部 门领导 参加， 构建良好的政府关系， 为项 目的顺利进行寻求更多的政策支持。
4、 通过 本次造势活动，让市民对水晶国 际项目有一定的了解，也 为我项目下一步 营销工作的开展做好 铺垫。
5、邀请 行业协 会和业界知名人士参加，与行 业协会建立良好关 系，通过业界知名人士的渠道在 业界传播水晶国 际的知名度形成良好 的口碑。
6、开盘 活动当天客户选房、交订 金，进行正签。
二．活动原则
提升产品形象与品 质，突出项目特色与追求； 内容力求新 颖，形式稳重大气。
三．活动地点/时间
项目现场售楼处（暂定） 根据项目的进展情况，暂定 2012年 9 月 25日（星期二） 四．活动主题
“金鹭 ? 水晶国 际 盛大开 盘”（方向性提示）
五．活动参与人员
政府领导、房产 局领导、金鹭 置业公司领导、项 目合作 单位 嘉宾、新闻 媒体记者、已成交客户、准业 主家属及意向客 户，预计总 人 数为 200-300 人。
六．选房工作流程
按照 认筹卡的序列号 进行排队选房方式。开盘 当天，客户根据认 筹卡的先后 顺序换取选房号牌，根据选房号牌的 顺序进行选房认购。 购买认筹卡的客 户将享有 优先选房权，等所有认筹客户选房结束，其 它客户方可参与 选房。
认购资 格：前期预登记客户
1、凭前期认购 的 VIP 卡号，按顺序进场选房，6 号为一组。
2、所有在开盘 当天 11点半之前 签约成功的客 户，可凭购房订单 领取抽奖券一张，凭抽奖卷参加 “购房抽大 奖活动”。
3、请签约 成功并 领取抽奖券的业主把握好抽 奖时间 ，抽奖时间 大约在十一点半至十二点半左右。届时 准时到舞台等候区抽 奖，超过 抽奖时间 ，抽奖券一律作 废！在此声明，请签约 客户注意；
4、本政策仅 在 2012年 9 月 25 日当日有效 客户选房流程安排：
凭身份证及认筹卡领选房号牌・ 。
。选房人进行等候区选房，可携带一名 家属入内.
按照选房号牌的顺序进入下定区，保持一组6人的数■进行下定区.
凭选房号牌及认第卡原件进行选房适时适量放进新客户.

」一
适时适■放进新客