文档介绍：控制性详细规划课程设计任务书
2013级城乡规划
一、教学目的
通过本课程的学****学生应掌握“控制性详细规划”（以下简称“控规”）编制的内容和方法，在贯彻执行国家建设部颁布的控规编制办法的基础上，分析土地使用区划的功能性、经济性、法规性，制定城市空间设计的规划导则，建立修建性详细规划制定的操作原则和规定，同时掌握控规文本的写作方法，并按照教学规范提交相应成果。
二、教学要求
在控规学****过程中，学生应自觉培养调查分析与综合思考的能力，做到因地制宜、经济技术合理，理论联系实际，充分反映建设用地环境的社会、经济、文化和空间艺术的内涵，使设计的成果既切又具有建设的导向作用，既严谨规范便于操作实施、又具有适当灵活性的特点。
三、控制性详细规划编制内容
1、土地使用性质细分及其兼容范围控制
对城市土地使用性质的细分，必须进行“定性、定量、定位、定界”的具体控制：
A、定性--------即确定城市土地细分性质。城市总体规划、分区规划根据其规划深度，一般按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），将城市用地划分为大类、中类，个别至小类。
B、定量-------即确定每片、块建设用地面积及建设用地上所设定项目的用地面积和可开发的建筑量。
C、定位-------即确定大、中、小类建设用地或建设项目的规划设置范围或设置的具体位置。
D、定界-------即确定每片、块建设用地或设定项目的具体的建设用地范围与界限。
土地使用强度控制
主要公共设施与配套服务设施控制
道路及设施与内外道路关系控制
城市特色与环境景观控制
工程管线控制（本次作业不包括）
项目
名称
内容
备注
规
划
文
件
1、规划说明书
深化完善总规、分规内容与阐述规划构思
可以条文的形式表述
2、控规实施文本
控制指标与控制要求
以法律条文的形式表述
规
划
图
纸
1、区位图
与城市及周围环境的关系
2、规划用地现状图
画出各类用地范围，标绘建筑物现状、市政公用设施现状等
要求所选用地规模控制在40-60公顷左右。
3、土地利用规划图
画出规划各类使用性质用地的范围
4、道路交通规划图
含道路坐标、标高、断面图及道路交通设施
5、绿地系统规划图
6、环境景观、开发强度等相关分析图
7、空间形态示意图
对应于所选定的规划范围的总平面图
8、鸟瞰图
对应于上述总平面或重点地区
图
则
1、地块编号图
标明地块划分界限及编号
2、总图图表
3、分图图则
地块控制指标图
四、编制成果和要求
五、进度要求（可根据进度具体调整）
周次
进度要求
备注
1
布置题目、明确任务、收集资料、现状调查
现场踏勘、区位图
2
设计构思、规划结构
土地使用现状图、各类分析图
3
土地使用规划
土地利用规划图、各类分析图
4
意象性方案构思，并收第一阶段草图
土地利用规划图、空间形态示意图
5
意象性方案，第二阶段草图（阶段考试）
空间形态示意图、鸟瞰图
6
地块划分编号
地块划分编号图
7
地块控制指标与控制