文档介绍：建筑住宅施工图设计统一技术措施
保障房范本草案
建设单位:
工程名称：
工程编号:
项目名称：总图、1号楼、2号楼、地下车库、商铺（商场）等
图纸编制：目录、总说明、平面图、立面图、剖面图、详图（楼
梯、耐房、卫生间、单元放大图等）、门窗表、通用图
一般规定：
1. 图纸比例：总平而图：1： 500 1： 1000
平、立、剖面图：1： 50、1： 100、1： 150、1： 200
放大图：50
详图：1： 5、1： 10、1： 20
图面比例的选择，应以线条疏密适当，符合识读****惯为准，不得 根据图纸空档大小，任意放大或缩小。
项目编制：总图、1号楼、2号楼、地下车库、商铺（商 场）等
住宅户型编号：A、B、C…
立面图以轴号编制，厨房、卫生间、阳台编号；对称图用
对称符号表示。
5.
定位轴线:
按一层承重墙、柱编制。
6. 门窗编号：夕卜门：M-l、M-2…防火门：FM-1、卷帘门：JLM-h
单元门：DM-1、窗：C-1、门连窗：MC-1-（内门不编号）
层高：地上2950mm、地下
8. 标高：①绝对标高：±（黄海高 程）米
楼地面：建筑面层标高FL二
地下室：建筑标高、结构标高
露台、屋面：结构标高
坡屋面：轴线和柱与屋面板交点标高，坡顶起止标高
雨篷底、檐口板底、梁板底标高：结构标高
二、 地下工程防水-按地勘分有水和无水两种情况:
有水地下室:
地下防水等级：二级。
墙体：抗渗等级S6钢筋混凝十-墙体,
基层处理剂
4厚SBS改性沥青防水卷材（满贴） 30厚聚苯板（16KG/M3）
粘土分层夯实，压实系数不小于0. 94
原土分层夯实。
3.
底板:
抗渗等级S6钢筋混凝土底板;
无水地下室:
50厚C20细石混凝土保护层;
4厚SBS改性沥青防水卷材（满贴）；
基层处理剂
100厚C15混凝土垫层
原土。
1・ 墙体：抗渗等级S6钢筋混凝土墙体,
冷底子油一道
热沥青一道30厚聚苯板（16KG/M3）
粘土分层夯实，压实系数不小于0. 94 原土分层夯实。
2.
底板:
抗渗等级S6钢筋混凝土底板;
冷底子油一道
热沥青一道
100厚C15混凝土垫层
原土。
地下室混凝土墙、板变形缝做法参见图集：《地下室防水
构造》。
三、 墙体：
多层
墙体材料：①承重墙：240厚非粘土烧结多孔砖
MU10非粘土烧结砖，M5水泥砂浆砌筑饱满。
②填充墙体材料:120厚非粘土烧结多孔砖。
2.
墙身防潮层：①利用地圈梁，基础梁作防潮层
②在土0. 00以下-0・06处，1： 2. 5水泥砂浆内掺
水泥重量3%、5%的防水剂，20mm厚。
高层
墙体材料：
填充墙体材料：100厚、200陶粒混凝土砌块。
梁上翻原则：出露台、屋面处
四、 楼地面:
1.
结构降板高度
根据实际情况…般房间：50mm；
地暖房间和同层给暖给水房间：90 mm；
卫生间：其坡度应坡向排水沟或地漏，坡度：0・5%〜1%；降130mm；
下有厨房、厅、卧室的一卫生间楼面降：300~400 mm；
圭寸闭阳台：90mm；开敞阳台：50mm
初装修：
一般房间（包括内阳台和厨房）：
（1） 预留30厚面层做法,
（2） 10厚1:，
（3） ,
（4） 现浇钢筋混凝土楼板。
卫生间：
（1） 预留30厚面层做法,
（2） 撒索水泥而（撒适量清水）
（3） 20厚1： 3水泥砂浆保护层
（4） 1・5厚聚合物水泥基防水涂料，四周翻起300高（防水层先 做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水，与管根密封膏搭接 一体）
（5）、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
（6） 、60厚C15细石混凝土从门口处向地漏处找1%坡，最薄处40 厚，随打随抹平，四周及竖管根部位抹小八字角。
（7） 、现浇钢筋混凝土板，表面不平处抹平在阴阳角做泛水，四周及 竖管根部抹小八字角
防水材料：1. 5厚聚氨酯防水涂料分两次涂刷，沿墙上翻300 mmo （保护层30 mm）
4•配电间地面：电缆沟深800nnn,做240厚粘土砖地垄墙
小面积地面：填土为地面做法
大而积地而：为预制混凝土架空板
过街楼（下面为开放空间）的楼板：做保温处理
五、 屋面：
屋面防水等级：二级
防水层耐用年限：15年
屋面排水形式：外排水
排水坡度：i二2%~5%；檐沟纵坡：i二1%
外檐沟净宽度：住宅<300mm 公建《400mm
排水管：屋面：多层