文档介绍:报审技术设计资料的要求
为进一步提高规划建筑设计方案和工程施工图审查报批工 作的效率和质量,结合报审资料中普遍存在的问题,现就报审资 料各阶段内容和深度提出规范要求。请建设单位、设计单位和测 绘单位除须遵循国家有关法律、法规、规范、技术标准等相关文 件的规定和要求外,还须遵循本通知的要求。如报审资料不全或 深度不符合要求,我局不予接收。
一、修建性详细规划方案
(一)、初审阶段报审资料详单
1・图纸
1・1设计单位资质证书(加盖单位图章)。
。
1. 3规划项目的区域位置图。
,图纸比例为1: 500 ~ 1: 1000。
(JPG格式),图纸比例为1: 500 - 1: 1000.
1・6规划总平面图(CAD格式),图纸比例为1: 500 - 1: 1000.
1. 7鸟瞰图和透视效果图、实景鸟瞰(JPG懺),
(可扌艮据项目具体情况确定)
•用地分析图
•功能分区示意图
•绿化及水体系统示意图
•空间序列及景观轴线分析图
•交通分析图
•分期建设示意图
•其他必要的分析图
,图纸比例为1: 500 - 1: 1 000o
1・10竖向工程规划图,图纸比例为1: 500 - 1: 1000.
1. 11综合工程管线规划图,图纸比例为1: 500 - 1: 1000.
。
1・14单体建筑的平、立、剖面图。
。
以上设计文件提交A3规格纸质图纸3套(需上专家评审会的项目6套)
4、电子文件一套
电子文件包括以上所有内容。电子文件必须与所提供的图纸内容一致。
(二)、审批阶段报审资料详单
报送记录
编号
资料名称
备注
1
A3纸质图纸三套
7
设计单位资质证书(加盖单位图章)
7
规划设计说明书
规划项目的区域位置图
规划现状图
规划总平面渲染图(JPG格式)
规划总平面图(CAD格式)
7
实景鸟瞰图和透视效果图(JPG格式)
7
分析图(可根据项目情况选择)
・用地分析图
・功能分区示意图
・绿化及水体系统示意图
・空间序列及景观轴线分析图
•交通分析图
・分期建设示意图
・其他必要的分析图
7
道路系统规划图
竖向工程规划图
7
综合工程管线规划图
7
主要建筑景观示意图
7
住宅户型平面图
、剖面图
7
经济技术指标统计
2
A1彩色纸质图纸三套,包^. 、.
、. . . . 比例为 1: 500~ 1:1000。
3
电子文件一套(包括1・3. . . .
. . . 、. . )
7
4
0照分析报告书和现状住宅分析资料三套
说明:,否则我局不予接收。
。
(三)、报审资料深度要求
1・2规划设计说明书
现状条件分析,规划原则和总体构思,用地布局,建筑空间组织和环境景观, 道路和绿地系统规划,各项专业工程规划及管网综合,竖向规划,估算工程量、 拆迁量和总造价,分析投资效益等。
标明规划地段在城市中的位置以及和周围地区的关系。(建议落位在承德市 城市总体规划用地布局图上)
(JPG格式或CAD格式)
标明规划地段和周围相关范围内自然地形地貌、道路、绿化、工程管线设施 及各类用地和建筑平面的名称、范围、性质、层数、质量等,标明建筑、道路和 主要控制点竖向标高和坐标等。图纸为纸质彩色图,图纸比例为1: 500 - 1: 1000.
(JPG格式)
在现状地形图上标明规划用地界线、建筑控制线、拆辻线、相邻城市道路红 线、河道蓝线等,要与核位红线图一致;标明规划建筑平面的轮廓线、用途、栋 号、层数、建筑室内外地坪标高、建筑间距、日照间距及建筑退界距