文档介绍：房地产企业融资计划书
  项目融资计划书 
            融资计划书目录 
            一、企业介绍 
            二、项目分析 
            三、市场分析 
            四、管理团体 
            五、财务计划 
            六、融资方案设计 
            七、摘要 
            一、企业介绍 
            1、企业介绍 
            关键内容包含企业成立时间、注册资本金、企业宗旨和战略、关键产品等, 这方面介绍是有必需, 它能够使大家了解你企业历史和团体。  
            2、企业现实状况 
            在此将您企业资本结构、净资产、总资产、年报或其它有利于投资者认识你企业相关参考资料附上。假如是私营企业还应将前几年经过审计财务汇报以附件形式提供。假如经过审计请注明审计会计师事务所, 假如未经审计也请注明。
            
            3、股东实力 
            股东背景也会对投资者产生关键影响。假如股东中有大企业, 或企业本身就属于大型集团, 那么对融资会产生很多好处。假如大股东能提供某种担保则愈加好。
            
            4、历史业绩 
            对于开发企业而言, 以前做过什么项目, 经营业绩怎样, 全部是要尤其说明地方, 假如一个企业开发经验丰富, 那么对于其实施能力就会得到认可。  
            5、资信程度 
            把银行提供资信证实, 工商、税务等部门评定多种奖励, 或其它取得荣誉, 全部能够写进去, 而且要把相关资料作为附件列入。最好有证实人员。
            
            6、董事会决议 
            对于需要融资项目, 必需经过企业决议层同意。这么才愈加强了融资可信程度, 而不是戏言。  
            二、项目分析 
            1、项目标基础情况 
            位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等, 全部是房地产开发基础情况, 需要在汇报中指出。  
            2、项目来历 
            项目来历是指项目标来龙去脉, 项目标上家是谁, 怎么得到项目, 是否有遗留问题, 是怎样处理等情况。  
            3、证件情况文件 
            项目是否有土地证、用地计划许可证、项目计划许可证、开工证和销售许可证等五证情况。需要复印件。   
            4、资金投入 
            自有资金数额、投入百分比、其它资金起源及所占百分比、建筑商垫资情况、估计收到预售款等情况等, 方便了解项目标资金情况。   
            5、市场定位 
    