文档介绍：华新城 WALSIN CENTRO 南京·中国一、投资商华新丽华集团? 1972 年上市,目前在台湾共有九家上市公司,为台湾前十五大集团。? 2010 年其资产总值已达到 900 亿元人民币。?营业遍及台湾、中国、马来西亚、印度尼西亚、美国。?集团员工人数:约四万人 2 精密材料事业特殊钢事业电线电缆事业商贸地产事业微光机电事业台湾 101 上海世贸商城 3 ?华新丽华 1999 年开始投入国内房地产市场,从上海的世贸商城、到南京的华新城大型城市综合体、南京台湾名品城、济南的齐鲁之门大型城市综合体等项目。南京台湾名品城南京华新城济南齐鲁之门总建筑面积 100 多万㎡总建筑面积 28万㎡总建筑面积 7万㎡总建筑面积 170 万㎡总建筑面积 29万㎡合作团队强强联手 4 二、南京投资潜力上海北京广州南京南京南京都市圈紧密圈层(约 1600 万人,<1 小时) 南京都市圈(约 3600 万人, 1- 小时) 宁合昌战略联盟圈(约 亿人) ?长三角经济圈北翼发展核心; ?江苏省省会,政治、经济、文化中心。 5 南京( 2010 年) 行政面积(平方公里) 6, 常住人口(万人) GDP (亿元) 人均 GDP (万元) 人口密度(人/平方公里) 1153 人均可支配收入(元) 人均消费支出(元) 18156 产业结构(一:二:三) :: 2000-2010 年南京 GDP 及其增长率单位:亿元南京宏观经济数据来源:南京市 2010 年国民经济和社会发展统计通报;人口数据来源于南京市第六次人口普查 6 2000-2010 年南京社会零售品销售总额及其增长率单位:亿元 7 2010 年长三角城市社会零售品销售总额排名南京是全国性的综合交通枢纽,航空、铁路、水运、公路等多种交通方式,构建了一体化的综合交通体系。?拥有东部地区重要航空港--- 南京禄口国际机场?初步形成四大物流基地?拥有大陆最大内河港口--- 南京港?地处华东地区的咽喉,连接全国各条主要铁路干线?大陆国家级公路主要枢纽之一?中国大陆第六个拥有地铁的城市?市内公共汽车线路 300 多条南京交通发展 8 ?南京有 60 多条国道和省道连接中国其他区域。南京都市圈建设了 8条运输通道, 1小时辐射苏皖两省七个城市,面积 43236 平方公里,覆盖人口约 2600 万人。?随着国家重要交通枢纽工程京沪高速铁路、沪蓉高速铁路等陆续开通,将全面提升南京的城市辐射功能。南京将一小时至上海、杭州、合肥、芜湖等市,两小时至郑州、南昌等地,与北京、武汉等城市“四小时直达”,将中西部的通道全部打开。? 2010 年《长江三角洲地区区域规划》明确表示: 南京成为唯一长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户。进一步提升南京等区域性中心城市的综合承载能力和服务功能, 加快南京都市圈建设,并促进皖江城市带发展。 9 ? 2007 年,福布斯“ 2007 中国大陆最佳商业城市榜”在杭州揭榜,南京位居第三。? 2006 年,商务部公布经过其认定的 9个试点城市(北京、天津、上海、重庆、南京、长沙、西安、大连、青岛)第一批 35 家金鼎百货店名单(南京有 4家): 南京金鹰国际购物中心(精品店) 江苏苏宁银河国际购物广场有限公司(精品店) 南京中央商场股份有限公司(品牌店) 南京新街口百货商店股份有限公司(品牌店) ? 2009 年 12 月,上海财大提出中国城市零售强度指数排名前三名:北京、南京、广州南京商业发展 10