文档介绍：史蒂芬咨询--原创元素创意园总体规划方案(一流规划报告)
原创元素创意园规划
广州市奥益物业管理有限公司
目录
广州市奥益物业管理有限公司
园区概况
1
重点项目
2
公共空间
3
实施计划
4
园区大门
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园区介绍
广州市奥益物业管理有限公司
原创元素创意园原址为广州啤酒厂,位于广州市荔湾区西村西增路63号,占地面积约51>.5万平方米,厂区现有建筑面积约6万平方米,由61幢弃用闲置的旧厂房、车间、办公楼等功能不同的建筑组成。
原创元素创意园是广州市奥益物业管理有限公司在广州轻工工贸集团的领导和支持下,鼎力打造的工业文化与现代服务业有机结合的全新创意平台。
原创元素创意园项目将打破传统房地产项目开发模式,在保留啤酒厂厂貌的基础上,坚持“传承历史、岭南特色、修旧如旧”的改建原则。力争打造一个以鞋帽、皮具时尚创意设计为主题,集设计研发、品质检测、时尚发布、品牌推介于一体的创意产业基地。
A:商务区
B:原创设计区
C:创意孵化区
D:公共展示区
E:临江休闲带
原创元素创意园功能规划
广州轻工业文化博物馆
奥益影城
、香港展览公司
奥益壁球会所
商业街铺
多功能公共空间
广州天润广告有限公司
大门口
原创艺术广场
奥益之家(公寓、办公楼)
配套办公区
时尚艺术长廊
鞋帽皮具品牌展示街
多功能演播厅、展示、办公
奥益创意酒店
规划面积: 6万平方米
产业概况
信息
技术
商业
娱乐
文化
创意
创意设计网络平台
时尚展示、现代艺术
商铺、影院、休闲
网络游戏、新媒体
鞋帽皮具网上销售平台
现代服务孵化平台
鞋帽、皮具设计
时尚展示、现代艺术
壁球、茶艺
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园区改造前后对比
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园区改造前后对比
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园区改造前后对比
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目录
广州市奥益物业管理有限公司
园区概况
1
重点项目
2
公共空间
3
实施计划
4
广州轻工业文化博物馆
国内首个轻工业博物馆,分为室内和室外两部分。室内部分,主要通过一些图片、产品、旧设备、文档资料、影像等展示广州轻工业发展的历程,反映广州轻工业与经济、民生和社会发展等方面相互联系和作用,彰显广州轻工业在改革开放以来所取得辉煌成就。室外部分,主要以代表性的旧机器设备、对广州轻工业发展作出贡献的人物雕像、历史悠久的轻工业品牌、商标或产品雕塑等。
广州市奥益物业管理有限公司
该项目总投资约3800万元人民币
解决方案:政府拨款、轻工共建
奥益创意酒店
结合增埗河改造,利用沿河景观、游艇码头等元素,外观注重造型设计,内部注重创意体验,突出高端商业休闲服务特色。
该项目总投资:380万元
解决办法:招商、合作
广州市奥益物业管理有限公司
原创艺术广场
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。
该项目总投资:约480万元
解决方案:自筹投资
园区露天中心广场,主要为真正原创的
各种文化艺术创意产品提供一个充分展现的平台
奥益之家(公寓)
广州市奥益物业管理有限公司
作为粤港大学生创业孵化中心的配套工程,奥益之家是对外租赁的