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电梯日常维护保养合同
甲方：
乙方：
根据合同法、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，签定本合同。
1. 服务范围和费用支付方式
乙方对甲方位于乘客电梯提供日常维修保养服务。
维保费用按每台每年元计，共元整。
维保费甲方分支付给乙方：合同签订后一次付清。
合同期暂定1年，自年月日至年月日止。
2. 服务内容
1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维护、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。
2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行维护保养工作。停止设备运行进行维护保养时，应设置明显的检修标志。
3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。
4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，留一份在甲方存档，作为提供给质监局，对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
5、乙方负责设备的年检，并确保一次性通过（年检费由甲方支付）。
6、配合执法部门（质监局）对该设备的随时抽查和定期检测（年检）工作。整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，乙方负责整改，整改合格后将其合格证置于设备内明显位置，其检测报告书交甲方负责人存档保管。
7、乙方对甲方设备提供 24 小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通知后，（视维修难易程度定）排除故障完成维护。如该故障在 6小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方。
8、维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方负责人签字认可，留一份在甲方存档，作为提供给质监局对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
9、设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。
10、如有主要设备损坏或发生安全事故，应查出原因另作事故记录，双方存档备查。
三、双方的权利义务
1、甲方权利：
⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。
⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。
⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。
2、甲方义务：
⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设