文档介绍：万科资产负债表分析
刘雨蒙
熊玲
姚丁梦
李田莉
【小组成员】
资产负债表分析
公司简介
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。
万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。
一、水平分析
二、趋势分析
三、垂直分析
03>.00%
%
%
215,638,000
296,208,000
资产总计
-%
%
%
10,116,800
13,561,800
非流动资产合计
-%
%
%
1,055,990
463,793
其他非流动资产
%
%
%
1,643,160
2,326,240
递延所得税资产
%
%
%
32,
40,
长期待摊费用
-%
%
%
373,952
435,474
无形资产
-%
%
%
764,282
705,553
在建工程
-%
%
%
1,219,580
1,595,860
固定资产净额
-%
%
%
1,219,580
1,595,860
固定资产净值
-%
%
%
454,828
525,329
累计折旧
-%
%
%
1,674,410
2,121,190
固定资产原值
%
%
%
129,176
1,126,110
投资性房地产
%
%
%
4,493,750
6,426,490
长期股权投资
-%
%
%
404,764
441,262
可供出售金融资产
非流动资产
%
%
%
205,521,000
282,647,000
流动资产合计
%
%
%
133,333,000
208,335,000
存货
-%
%
%
14,938,300
18,440,600
其他应收款
-%
%
%
17,838,000
20,116,200
预付款项
-%
%
%
1,594,020
1,514,810
应收账款
-%
%
%
37,816,900
34,239,500
货币资金
流动资产
变动情况(%)
2010(%)
2011(%)
2010
2011

万科资产结构的分析评价
(1)从静态方面看:
%,%,说明本公司资产流动性较强,资产风险较小。
(2)从动态方面看:
%,非流动资产比重下降了-%,%,货币资金比重下降了-%,其他的变动都不是太大,说明本公司资产结构相对比较稳定。
%
%
%
161,051,000
228,376,000
负债总计
-%
%
%
31,400,600
27,651,700
非流动负债合计
%
%
%
8,
11,
其他非流动负债
-%
%
%
738,993
778,906
递延所得税负债
-%
%
%
41,
38,
预计非流动负债
-%
%
%
5,821,140
5,850,400
应付债券
-%
%
%
24,790,500
20,972,000
长期借款
%
%
%
129,651,000
200,724,000
流动负债合计
%
%
%