文档介绍：项目概况
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西安临潼唐御坊唐文化园销售方案P
“唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街（进入城区道路），华清路（进景区道路）交汇处，用地三面临街，呈东西走向三角形地带，东南高、西侧低，。秦统一雕塑位于三角形正西端，座东向西，朝向入区主干道。（），总建筑面积49621㎡，，。
城市入口
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西安临潼唐御坊唐文化园销售方案P
本项目从建筑、景观、名称上均采用盛唐风格，同时拥有商铺、产权式酒店、住宅多种物业形式。
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西安临潼唐御坊唐文化园销售方案P
在与开发公司沟通后，我们避繁就简，对本项目的操作思路提炼为如下三步表述：
唐御坊是什么？
唐御坊如何卖？
唐御坊说什么？
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西安临潼唐御坊唐文化园销售方案P
唐御坊是什么?
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西安临潼唐御坊唐文化园销售方案P
唐御坊是什么？
临潼区极具风格特色的仿古建筑群；
地理位置显著、优越；
当地首席大型商业综合体；
多种高端业态共存；
代言临潼区形象与未来发展。
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唐御坊是什么？
如果把唐御坊比喻成一个人的话，它应该是
男性/沉稳、大气、能够肩负重任；
在四十岁左右/成熟，具有魄力，胸怀宽广；
有品位/既博古又通今，有自己独到的眼光与思考；
儒商/善于用文化去做企业经营、管理，具备商人特有的气质，是现代社会的商业楷模。
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唐御坊是什么？
对唐御坊有了一个轮廓性的认识之后，我们再深入到项目本身，来看看唐御坊的内部组成。
酒店：147套豪华客房，三星的价格，四星的物业，五星的形象和服务。
公寓：优越的地段、完善的商业配套、酒店式物业服务和强大的升值潜力。
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唐御坊是什么？
沿西关正街的独栋商业部分：
一二层：百货、服饰、文化用品等；三层：快餐、浴足；四层：茶秀
沿华清路的独栋商业部分：
一二层：特色餐饮；三层：网吧、健身中心、书馆；四层：文物古玩市场、秦唐文化展览厅；
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唐御坊是什么？
地下大型商业部分：
轴1—轴9部位（地下平面一）总建面积：㎡
经营业态：网吧、数码影院；
轴9—轴11部位（地下平面二）总建面积： ㎡
经营业态： 超市；
轴11—轴17，轴a—轴M部位（地下平面三）总建面积： ㎡
经营业态：大型中餐、茶餐厅；
轴11—轴17，轴A—轴M部位（地下平面四）总建面积： ㎡
经营业态：以特色演艺为主的夜总会、KTV等。
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