文档介绍：KM－2008
合同编号： 耀德地产丽苑2008－0137号
商品房购销合同
云南省建设厅
云南省工商行政管理局
监制
商品房购销合同说明
一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。
六、本合同文本中的【 】中内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。
七、购销商品房应当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商 品 房 购 销 合 同
本合同双方当事人：
商品房出卖人（以下简称甲方）：
住所： 邮政编码：
法定代表人： 联系电话：
营业执照注册号： 资格证书号：
商品房买受人（以下简称乙方）：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】
邮政编码： 联系电话：
共同买受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】
邮政编码： 联系电话：
共同买受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
甲方以 方式取得位于 、编号 的地块的土地使用权，土地规划用途为
。土地使用权证号： 昆国用（2008）第 号。
甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】 【项目名称】： 。建设工程规划许可证号：
昆规建证 号 。
第二条 商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】 【预售商品房】。
批准预售商品房的机关： 昆明市房产管理局 ，
商品房预售许可证号： 预许昆房字第 号 。
第三条 乙方所购商品房的基本情况
乙方购买的商品房（以下简称该商品房），其房屋分户平面图见本合同附件之一，为本合同第一条约定项目中的：
第 组团第 幢第 单元第 层
号房，属 结构。该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上 层，地下 层。用途： 。
该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。产权登记面积以产权登记机关确定为准。
第四条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1、按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为
平方米、单价为（ 币）每平方米 元（已包含分摊的共有建筑面积的价格），总金额（ 币） 仟 佰 拾 万
仟 佰 拾 元整。
2、按套计价，该商品房总价款为（ 币） 仟 佰 拾
拾 万 仟 佰 拾 元整（已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格）。房屋的参考套内建筑面积为 平方米。
第五条 面积误差的处理
一、采用按套内建筑面积计价销售的，合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对