办公房屋租赁合同.doc

文档介绍：办公房屋租赁合同
甲方:黄州区交通运输局
乙方:黄州区新港办
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信
履行：
第一条:租赁房屋基本情况: 租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输局办公
大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。
第二条:租赁房屋用途: 乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得
甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
第三条:租赁期限:
、自 年 月曰至 年 月 日止。乙方按约定支付
租赁费。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提
前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 第四条:租金及支付方式：
各年度租金标准：
甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第四条:租赁期内，乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:
1、 ,否则, 造成损失由乙方自己承担。
2、 水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理 部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、 政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的 城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第五条:房屋交付及返还:
一、租赁交付： 年 月 日前，甲方将租赁办公室腾空,
现场核验房产及相关设號后，甲方将房门钥匙交付乙方，即视为租赁 房产移交乙方。
返还:租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋
（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经 双方核验后，乙方将房门钥匙移交甲方，即视为房屋返还。
房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定 ,乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第六条:房屋及附属设施的维护
，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方 发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应
在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。
、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用
乙方承担。
，因乙 方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、 导致的损耗，乙方不承担责任。
第七条:合同的解除