文档介绍：相关别墅地形及坡地开发思索
编前
现在来说, 公寓肯定是现在中国城市关键住宅形态。
但社会要发展, 未来我们要过小康生活、 富裕生活, 而杭州, 又是定位国际休闲旅游城市, 中高级住宅必需重视, 必需做出和城市形象相匹配精品建筑。 同时, 教授见解也认为: 杭州有着得天独厚自然地貌形态, 是中国最适合建筑别墅、 排屋城市之一。 好高端建筑, 能够提升一个区域品位, 闲林、 银湖、 湘湖等正是这么区域。
地形和地貌是建筑最基础要素, 也是开发商开发一块土地首先考虑特征之一。 优异而善意开发商, 就像是热爱土地、 深知土地农夫, 知道怎样地形地貌才种植怎样建筑。
地形对别墅、 排屋开发和设计而言尤其关键, 一块土地在什么情况下保持它地形地貌, 在计划设计上整体概念肯定先于别墅建筑风貌而提出。 正如赖特所说: “建筑像植物一样, 从大地中生长出来, 向着太阳。 ”尊重地形是开发商和设计师对一块土地所应怀有责任意识, 能够这么说, 不一样地形成就了不一样类型别墅和排屋。 因为不一样地形和地势, 别墅基础上能够形成以下多个类型:
首先是海滨别墅。 （因为地域特征, 杭州没有海滨别墅, 大多是滨水别墅。 ）海滨别墅总体地形有一个视觉高差, 面海稍低, 视线向水一面开放是海滨别墅在地形上表现最显著特征。 所以, 通常在温暖和潮湿海滨地域别墅, 立面上有屋檐和挑檐, 它们水平伸出, 既保护着墙面, 又为门窗遮阳挡雨。 这些屋檐或挑檐, 通常是不通光, 自墙向外延伸, 尺寸依太阳入射角而定———以使冬季热量进入房间, 而将夏季热量挡住为宜。 另外, 海滨别墅还通常设计有顶式回廊、 门廊, 便于室内采光, 又可使室内免受直接光照和雨淋。
如此设计, 能使别墅居住者能够在家中观海天一色。 屋檐、 门廊等别墅建筑元素存在、 充足结合地形地势特征, 是海滨别墅一般结构特点, 比如最著名海滨别墅———马尔代夫悦榕别墅。
其次是平地别墅。 平地别墅通常在城市近郊, 和城市相连。 杭州平地别墅还有远山作背景, 地面平整, 地块中充满水系。 这么地形地貌, 营造别墅、 排屋住宅, 最好和远山、 高大植物、 周围建筑等环境原因之间产生联络, 充足借景, 别墅或排屋合适高低错落, 以打破和填补平地别墅、 排屋单调地平线, 组成稍有改变天际; 在庭院营造上要有改变格局, 这么让居住者每一个视角天空和景观各显风采。 在杭州, 比较有代表性, 应该是绿城房产在城西早期开发桂系列别墅。
开发平地别墅, 假如许可, 开发商能够对别墅园区地坪做合适缓坡处理, 让别墅、 排屋和地面富于连续相关性; 把道路铺成弯曲流向型, 首先使别墅业主行车安全, 其次能够填补平地别墅易呆板缺点, 使地貌出现步移换景动感。 平地别墅、 排屋对于居住来说, 有很多优势存在: 比如离城近, 生活方便, 能够享受多种城市生活配套设施; 园区地势平坦, 很方便老人、 孩子生活, 孩子即使在玩耍中跌倒, 也无大碍。
不过, 开发平地别墅, 假如稍不用心, 就很轻易趋向平庸和平淡。 尤其是平地排屋, 四、 五连排排屋简单几层一叠, 光看外表就被很多业内人士笑称为“经济适用房”, 而不是开发商本意中高尚小区。
第三种是山地别墅。 杭州郊区山山水水, 为建筑