文档介绍：吴家山区位优势
吴家山属于武汉市西郊远城区，距市屮心10公里，距汉口火车站7公里，距武汉天河国际机场16公里，距青山外贸码头20公里，区内拥有八大通道，即 107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航线、市外环路、市屮环路、天河机场高速公路、金山大道，形成蛛网状立体交通网络，物流快捷。从本案岀发前往天河机场、市屮心、汉口火车站等重要地点，均在20分钟车程内。
-l></a>.人口及购买力
H前吴家山核心商业区的人口有30多万，商圈内毎年过往的客商也在3000 万人次以上。交通的提档升级，加速了屮心城区人口向郊区转移。据统计，H前吴家山有42万常住人口和10万流动人口，其屮近半数來自武汉屮心城区，是5 年前的3倍。经过10余年的持续建设，东西湖区已经发展成为武汉最具代表性的大型成熟生活区之一，也是武汉人居的一张名片，吴家山作为武汉市第--城市副屮心的地位日益显要。截止2011年，东西湖区城镇人均可支配收入突破20000 大关，%
东西湖区在武汉的地位
东西湖区位于汉口以北，自古以来汉口都是武汉的商业小心，过去的东西湖被视为以物流，食品工业和现代专业市场为主的区域，而现在正在发牛转变。根据武汉城市发展规划，东西湖区被确定为武汉首个城市副屮心，东西湖将成为汉口的后花园。

木项H位于轻轨一号线五环大道站站口的临街位置。据业内人士分析，在囤绕轻轨车站1平方公里范围之内地产的价值可上升10%至20%,而在轻轨车站附近400至600米距离内的物业比其他地段的价值还高出很多。
除轨道交通外，本案周边还有5条公汽线路停靠通行，方便出行。
交通便利使得本案区域区域价值进一步提升。
3 •辐射区域
其幅散区域内拥有众多住宅小区（吴南花园、兆丰花园、亿达华庭、阳光美苑等）。周围管理机构及法律保障体系健全，是东西湖区的政治经济屮心。金融保险、文化教育、生活娱乐等社区服务设施完善。还拥有建材、钢材等生产、生活资料市场及初具规模的信息产业服务屮心。形成了广阔的市场群和人流、物流、信息流集散地。
交通配套
737 路、H81 路、H82 路、H83 路、H84 路
教育配套
三小、四小、二中（初中）、四中（高中）
金融配套
湖北银行、邮政银行、建设银行、农行、武汉农村商业银行
牛活配套
北冰洋超市、屮百超市、武商量贩、工贸家电、菜市场
行政配套
工商局、地税局、公安局、民政局
医疗配套
智仁大药房、东升大药房、诊所
四•附近相关商业地产
附近北冰洋城市广场已开盘，商铺面积20-60平米，一楼均价48000元/平米，二楼均价26000元/平米。物业及售楼地址在东西湖吴家山四明路与东吴大道交汇处。
附近在建的是由武汉市大泽兴盛置业有限公司承建的旧电影院改造项将建成集艺术场馆、博物馆，展览馆，文化管等于-•体的25000平米文化商业综合楼。正在施工屮。
吴家山在售项H总览
黄色区域为本案
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东西湖区属于远城区，相