文档介绍:第2章 安装工程造价
工程计价原理
安装工程造价构成
安装工程计价程序
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工程计价原理
业主方的工程计价
原理同
依据异
承包方的工程计价
* 由建设工程的特点决定,是共性的。
计价文件
匡算
估算
概算
预算
结算
决算
承发包双方依据有关文件作出的经济文件。
单件性
多样性
分部组合性
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基本方法
(1)工程量
n
工程费用 = (工程量 单价)
工程实物数量
(2)单价
子项或分项(基本单元)单价
单价 = (资源消耗量 资源价格)
m
形成估价数据库,即工程定额
资源消耗量
市场价格信息
资源价格
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工程计价依据
(1)技术文件
建设阶段不同,依据技术文件也不同。
概算 初步设计文件、图纸
预算 施工图设计文件、图纸
决算 竣工图纸、验收报告
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(2)计价数据库
消耗量(工料机)数据库 (工程定额)
资源(工料机)消耗数量
估算 估算指标(类似工程数据资料… )
单位产品(子项或分项)
概算 概算定额(概算指标)
预算 预算定额(基础定额)
报价 企业定额(承包方)
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资源(工料机)价格(历史数据)
单位估价表 (综合单价)
长期收集、积累,技术测定,经验估计,…
价格数据库
单价数据库
资源的市场价格
招投标文件、合同条件,有关规定
(取费、税率、 … )。
市场价格信息
环境条件
其他
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准备工作
工程分解(项目划分)
计算工程量
套定额、组价
计算费用
工程计价文件
工程计价文件编制的基本步骤
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安装工程造价构成
现行构成(依据建标[2003]206号,与《计价规范》配套)。
直接费 + 间接费 + 利润 + 税金
直接费 = 直接工程费 + 措施费
直接费
直接成本
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(1)直接工程费
施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
人工费、材料费、施工机械使用费
人工费
直接从事施工生产的生产工人的各项费用。
人工费 = (工日消耗量
日工价格)
日工价格 基本工资、工资性补贴、生产工人
辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费
工日消耗量 定额用工
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