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基于物业管理的低碳城市经济论文.doc

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基于物业管理的低碳城市经济论文.doc

上传人:sssmppp 2021/1/11 文件大小:64 KB

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基于物业管理的低碳城市经济论文.doc

文档介绍

文档介绍:基于物业管理的低碳城市经济论文
1物业管理的发展现状及存在主要问题

排水、暖气供应以及电气输送等等。我们平时所说的物业设施设备管理主要是将 岀现问题的落后的设备转变为可以正常运行的设备,并且进行日常维护与保养。 现在建筑管理中融入了更多的数字化和智能化,使得各种建筑中都运用到了现代 先进设备,物业管理就有了便捷又复杂的设施设备管理系统,但是设施设备智能 化的背后是成本的不断增加。部分物管公司认为,当建筑完工投入使用后,只要 有空调或水电的师傅让物业设施运行起来就可以,却殊不知这样带来的严重后 果,那就是会出现高能耗、设备损坏、恶化环境等问题。
,使得电气水以及物业管理本 身的成本费用增加,随之带来的就是物业收费会增加,业主不满意涨价,引发其 态度不好;物业管理不仅需要顺应经济发展,还需注重环境保护,两手兼顾必然 导致其运行成本高;节能设施设备的投入使用,也需大量成本,这些成本的收回 难且慢。这些都将导致物业公司发展步履维艰,服务水平自然下降,甚至会出现 弃盘现象。
,商业物业在其发展中拥有先 进的设施设备、基金充足且技术人员充足,整体素质高,这些先天性的条件促进 了它开展低碳物业、公共场所由于其独特的功能决定了其本身是一个相对较高的
能耗场所,但是,个人对待这些公共物品不会1
对待自己的东西那样小心翼翼的
爱惜它、爱护它。例如:我们经常会看到的公共卫生间的水龙头坏了,水在涓涓 流淌也无人问津,换做是自己家的水龙头谁会让它一直流水?对于这样的公共物 业在管理的时候相对较难,它的高能耗给城市带来很大的负担,加大了管理的难 度。
,生活在高质量、快节奏的 当下环境中,高新科技的不断涌现更是为人们提供了越来越多的方便,如电气化、 机械化、自动化技术等,它们也逐渐成为居民赖以生存的基本保障,这将导致高 能耗、高排放。其次,中国人的传统观念根深蒂固,有些生活方式的改变需要相 当长的时间,甚至至始至终难以改变,所以鼓励人们改变生活方式来发展低碳模 式阻力重重。
,但 是,一方面我国的“低碳产品认证”服务体系并不完善,导致市场上的低碳产品繁 杂,管理不到位,部分企业为谋取私利而开始炒作“伪低碳”产品,这不仅扰乱了 正常的市场运行秩序,也给消费者带来了不必要的损失;另一方面,低碳产品的 高成本也令消费者难以承受,主要表现在设计含量、技术成本、安装成本、维护 投入及推广费等方面,但是多数消费者依旧选择了传统产品。

,导致城市高速运转,一个城市的
建设是否完善关键取决于它的规划是否合理。现代化的城市建设为每一位居民提
供了温馨的生活环境及舒适的工作环境,同时也在不断提高人民的生活质量和生 活水平。我国的城市化速度快,但城市规划并不完善,主要精力放在了新城区扩 建,而对于老城区的改造、城市环境及绿化整改、历史文化景区的维修与保护等 方面做得是微乎其微。
2物业管理角度的城市低碳经济

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