文档介绍：基于物业管理的低碳城市经济论文
1物业管理的发展现状及存在主要问题
排水、暖气供应以及电气输送等等。我们平时所说的物业设施设备管理主要是将 岀现问题的落后的设备转变为可以正常运行的设备，并且进行日常维护与保养。 现在建筑管理中融入了更多的数字化和智能化，使得各种建筑中都运用到了现代 先进设备，物业管理就有了便捷又复杂的设施设备管理系统，但是设施设备智能 化的背后是成本的不断增加。部分物管公司认为，当建筑完工投入使用后，只要 有空调或水电的师傅让物业设施运行起来就可以，却殊不知这样带来的严重后 果，那就是会出现高能耗、设备损坏、恶化环境等问题。
，使得电气水以及物业管理本 身的成本费用增加，随之带来的就是物业收费会增加，业主不满意涨价，引发其 态度不好；物业管理不仅需要顺应经济发展，还需注重环境保护，两手兼顾必然 导致其运行成本高；节能设施设备的投入使用，也需大量成本，这些成本的收回 难且慢。这些都将导致物业公司发展步履维艰，服务水平自然下降，甚至会出现 弃盘现象。
，商业物业在其发展中拥有先 进的设施设备、基金充足且技术人员充足，整体素质高，这些先天性的条件促进 了它开展低碳物业、公共场所由于其独特的功能决定了其本身是一个相对较高的
能耗场所，但是，个人对待这些公共物品不会1
对待自己的东西那样小心翼翼的
爱惜它、爱护它。例如：我们经常会看到的公共卫生间的水龙头坏了，水在涓涓 流淌也无人问津，换做是自己家的水龙头谁会让它一直流水？对于这样的公共物 业在管理的时候相对较难，它的高能耗给城市带来很大的负担，加大了管理的难 度。
，生活在高质量、快节奏的 当下环境中，高新科技的不断涌现更是为人们提供了越来越多的方便，如电气化、 机械化、自动化技术等，它们也逐渐成为居民赖以生存的基本保障，这将导致高 能耗、高排放。其次，中国人的传统观念根深蒂固，有些生活方式的改变需要相 当长的时间，甚至至始至终难以改变，所以鼓励人们改变生活方式来发展低碳模 式阻力重重。
，但 是，一方面我国的“低碳产品认证”服务体系并不完善，导致市场上的低碳产品繁 杂，管理不到位，部分企业为谋取私利而开始炒作“伪低碳”产品，这不仅扰乱了 正常的市场运行秩序，也给消费者带来了不必要的损失；另一方面，低碳产品的 高成本也令消费者难以承受，主要表现在设计含量、技术成本、安装成本、维护 投入及推广费等方面，但是多数消费者依旧选择了传统产品。
，导致城市高速运转，一个城市的
建设是否完善关键取决于它的规划是否合理。现代化的城市建设为每一位居民提
供了温馨的生活环境及舒适的工作环境，同时也在不断提高人民的生活质量和生 活水平。我国的城市化速度快，但城市规划并不完善，主要精力放在了新城区扩 建，而对于老城区的改造、城市环境及绿化整改、历史文化景区的维修与保护等 方面做得是微乎其微。
2物业管理角度的城市低碳经济