文档介绍：工作内容ﻫ 1、项目可行性研究阶段:
(1)搜集市场相关信息,为公司决策层提供可靠数据,办理土地准备工作,制定严密工作计划,计划包括征地(买地)、拆迁、补偿等方案。责任部门:集团公司决策层(可行性研究报告、初步方案、项目论证资料等)ﻫ （２)测量队测绘获得现状地形图,填报《建设用地申请书》。ﻫ (３)办理《建设用地选址意见书》。
(4)办理《建设项目环境影响报告表》,环保局出具《环评证明书》。
2、项目前期阶段:
（1)缴纳土地转让金、土地契税,获得《土地使用权出让合同》、《交纳土地出让金证明》。ﻫ （2)办理《建设用地规划许可证》。可得到经规划部门盖章的《现状地形图》及核发通知。
（3）办理《土地使用权证》。配合测量队、地籍管理部门做指界工作,获得土地地籍图。ﻫ (4)办理《设计阶段能源可供证明》或《大、小能源配套证明》。ﻫ (5)联系各水、电、燃气、热力、市政等单位,了解能源和市政配套要求,配合设计单位找到能源配套接口。
(6）委托设计单位出设计方案,填报《规划设计方案申报表》。ﻫ （７)测量队定桩、放线,交纳相关费用。ﻫ （8)办理《房地产开发资质预审》。
(9)办理《内资企业投资项目备案申请》。ﻫ (１0)办理建委报建工作。ﻫ (11)协助组织设计单位招标,办理招标备案。
(12)各专业（水、电、燃气、热力、市政等）设计要点、方案证书,交纳相关费用。ﻫ (１3)办理《建设工程消防设计审核意见书》,交纳相关费用。ﻫ (１4)办理《建设工程人防设计审核意见书》,交纳相关费用。
(15)办理《供热证明书》,交纳相关费用。ﻫ (16）办理《绿化证明书》,如需办理绿化迁移手续,交纳相关费用。
(１7)办理《防雷证明书》。
(1８)办理《大、小配套手续费》。ﻫ (19）办理《扩初设计批复》,项目投资计划,设计单位施工图纸设计及各专业项目图纸设计(根据
专业公司要求或由专业公司设计),办理《施工图审查意见书》。
(20)办理设计合同、勘察合同备案。ﻫ （21)办理《建设工程规划许可证》。ﻫ ３、工程招标阶段:ﻫ (1)在取得《施工图审查意见书》后,办理《监理、施工单位工程招标监督管理》。ﻫ (2)监理、施工单位招标及招标备案。ﻫ (3)办理《工程质量监督申报登记书》。
(4)交纳墙改费、散装水泥费、安全文明施工等相关费用。
(5)办理《工程施工许可证》。
（6)办理《售房许可证》。
4、工程施工准备阶段:
(1）试桩前,进行临时水、电的开户,协调关系,争取充分享受相关优惠政策。ﻫ (2)向辖区绿化、环保、环卫、市政、交通管理等部门办理相关手续