文档介绍：未来海岸“蓝月湾”居住小区监理实施细则(卷材丶涂料防水工程)
未来海岸“蓝月湾”居住小区监理细则厦门海投建设监理咨询有限公司
监C04 编号
监理实施细则
(卷材、涂料防水工程)
工程名称:未来海岸“蓝月湾”居住小区
分部工程:地基与基础、建筑屋面
建设单位:厦门海投房地产有限公司
总包单位:汕头市潮阳建筑工程总公司
福建省第六建筑工程公司
福建省第七建筑工程公司
设计单位:厦门市建筑设计有限公司
监理单位:厦门海投建设监理咨询有限公司
专业监理工程师:
总监理工程师:
目录
213>.工程概况及设计要求
2
质量控制工艺流程 2
质量目标风险分析 2
质量控制点 3
质量预控要点 5
实测抽查项目 5
旁站检查项目 6
试验检查项目 6
隐蔽工程验收项目 6
6
; 6
监理实施细则
本工程有地下室防水、屋面卷材防水,厨房、卫生间涂料防水。地下室防水选用2MM厚防水涂料,防水等级二级,配电室等加设一道APP卷材防水(I、II标),地下室防水选用2MM卷材(III标)。
屋面防水层选用卷材4MM厚APP防水卷材,防水等级二级;
厨房、。
质量控制工艺流程
质量目标风险分析
防水施工的质量对建筑工程起着很大的影响,如果施工操作不按规范要求进行,就会影响质量和使用功能。施工中,容易产生的通病和缺陷为漏粘、空鼓、裂缝、渗水。
漏粘原因分析:
⒈粘贴时胶水涂刷不均匀,漏刷。
⒉卷材防水热熔铺贴法烘烤不均匀,或烘烤不到位。
⒊涂料防水材料未按有关规定的配合比配制。
空鼓原因分析:
⒈基层表面清理不干净,有浮灰、浆膜或其它污物。
⒉防水面层施工时,基层表面潮湿,粘结不牢固。
⒊基层表面有积水,吸干后未等水份干透就施工,而降低粘结度。
⒋防水卷材铺设时,滚压不均匀、不到位。
⒌基层本身强度差,表面酥松、空鼓、起砂和脱皮,粘结力低。
裂缝原因分析:
⒈涂料防水的材料配制不合理,如991防水涂料配制时粉质材料搭配过多,产生涂料面层无弹性,易碎裂。
⒉防水卷材搭接端涂胶或烘烤不均匀,滚压不到位;
⒊卷材铺贴基体的阴阳角未按要求做成圆弧,未做附加层;
⒋承重墙下沉不均。
⒌结构变形
渗水原因分析:
⒈防水卷材质量不合格,有细裂缝或微小洞眼;
⒉防水涂料涂刷时,阴阳角未按规定做附加层,细部未按要求做油膏嵌缝;
⒊施工中未注意泛水坡度。
对于上述原因,只要采取针对性措施,一般均能防止产生质量问题。
为了确保工程质量,监理人员应注意下列问题:
⒈施工前要认真学习工程施工图的说明,领会设计要求,有疑问应与设计人员商洽。要结合本工程现场情况和环境条件,认真审核施工方案,保证施工措施可行性。
⒉必须保证基层的质量,经检查确认基层符合要求时,方可进行面层施工。
⒊水泥砂浆面层使用的砂,应采用砂或粗砂,含泥量不应大于3%。
质量控制点
(1)底层(垫层或基层)必须平整牢固,表面要干燥、干净,不潮湿;
层产生空鼓(2)注意结合层施工质量;
(3) 严格控制材料的质量;
(4)防水涂料的配合比;
⑸防水卷材涂胶或烘烤要均匀;
(1)严格控制防水涂料的配合比,掌握好涂刷时间;
渗水(2) 防水卷材搭接端涂胶或烘烤应均匀,滚压要到位;
(3)重视嵌缝质量;
(4)卷材在转角处和特殊部位,应增贴1~2层相同的卷材或抗拉强度较高的卷材料;
⑸粘贴卷材应展平压实,卷材与基面和各层卷材间必须紧密。接缝必须粘贴封严。
质量标准
(一)依据标准
GB 50507—2002《屋面工程质量验收规范》
(二)基本要求
、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防和选用材料;
,
、干燥;
,均应做成圆弧。对沥青类卷材圆弧半径应大于150MM;
;
,满粘法:沥青防水卷材的短边不小于100MM,长边不小于70MM;高聚物改性沥青防水卷材短边与长边均不小于80MM;
:
火焰加热器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材;厚度小于3MM的高聚物改性沥青防水卷材严