文档介绍：回顾。。。
城市原筑
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项目基本情况：
占地：㎡
建面：66828㎡
住宅建面：49618㎡
户数：268户
车位：不少于1：1
建筑密度：％
容积率：
绿化覆盖率：37％
140 ㎡ ～2 20 ㎡大户
7栋小高层(9层～11层)、10套别墅
08年底入伙
阶段销售总结（销售）
－－－经济指标
2
北
3栋(147 ㎡)
4栋(350㎡)
6栋(244 ㎡)
5栋(192 ㎡)
9栋(165～169 ㎡)
2栋(147 ㎡)
7栋(165～192 ㎡)
8栋(220 ㎡)
在售
未售
楼栋
户型
面积（ ㎡）
套数
2
3房2厅
147
46
3
3房2厅
147
36
4
别墅
350
10
5
4房2厅
192
18
6
4房3厅（空中复式）
244
16
7
3房2厅
165～192
35
8
4房2厅
220
72
9
3房2厅
165～169
35
合计
268
阶段销售总结（销售）
－－－户型配比
3
第一批单位：剩余39套，51％
第二批单位：剩余63套，23％
第二批单位：7、8号推售量：107套，未推
总平面图
北
3栋147
4栋
6栋244
5栋192
9栋165～169
2栋147
7栋165～192
8栋220
楼栋
户型
面积（ ㎡）
套数
已售套数
剩余套数
2
3房2厅
147
46
7
39
3
3房2厅
147
36
12
24
4
别墅
350
10
1
9
5
4房2厅
192
18
13
5
6
4房3厅（空中复式）
244
16
6
10
7
3房2厅
165～192
35
0
35
8
4房2厅
220
72
0
72
9
3房2厅
165～169
35
20
15
合计
268
59
209
阶段销售总结（销售）
－－－销售数据
4
7、8号楼营销策略及销售执行报告
2008年04月
城市原筑
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营销报告结构
市场
本体阶段总结
总体策略
发展商目标
客户
本体分期
市场分析
客户分析
项目核心竞争力
案例借鉴
策略推导
战略下的执行细则
深圳市场
惠州市场
销 售
工程展示
营销手段
团购认卡
楼体条幅
户外广告
联动
CALL 客
活动营销
DM直邮
短信
老带新
大 势
*
大 势
7
当前中国经济的主要特征：
大 势
8
大 势
9
08年房地产市场走势：
大 势
10