文档介绍：物业租赁合同出租方(甲方): 身份证号码(营业执照号码): 送达地址: 联系电话: 代理人/ 代表人: 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码(营业执照号码): 送达地址: 联系电话: 代理人/ 代表人: 身份证号码: 合同三方兹同意租赁条款如下: 一、租赁标的: 、甲方同意将位于深圳市区路花园/ 大厦/苑栋/阁/座层之物业( 以下简称该物业), 建筑面积平方米, 房地产证号为的物业及其设备(见附件)在现有状态下(以甲、乙双方共同验收并书面确认为准)租给乙方作为使用。二、租赁期限: 租赁期限自年月日起至年月日止。 甲方应于年月日前将该物业交予乙方使用, 甲方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续, 如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠款, 甲方未能及时支付而由乙方垫付的, 乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产, 须经乙方同意, 且乙方可要求将本合约有效期顺延, 否则视为甲方违约。三、租金: 租金每月为币元整(小写: ) ;乙方应于每月日前向甲方交付租金。甲方有权收取现金亦可要求乙方将上述租金打入指定账号(开户行: ,账户名: 账号: )。 乙方应于年月日前交付首期租金,金额为币元整(小写: )。 租赁期间, 因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、清洁费等由方支付, 双方另约定费由乙方承担,费由甲方承担。四、租赁保证金 乙方须于年月日向甲方支付相当于个月租金数额的租赁保证金,即币元整(小写: ) ,甲方应向乙方开具收据。 合约期满, 乙方如不再续租, 甲方应将租赁保证金原数退还乙方( 不计利息, 但如乙方存在未结费用, 甲方有权在该保证金内扣除) 。如出现第 条所述的甲方违约情形而乙方主张违约金的,甲方也应将租赁保证金原数退还给乙方(不计利息)。五、甲乙双方责任 甲方应确保交付的该物业及其附属设施能实现租赁目的, 并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定, 使乙方无法实现承租目的的, 甲方须按第 条承担责任,乙方有权依据上述情形解除本合同。 乙方在使用该物业过程中, 如非因乙方过错, 租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时, 乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大; 甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修,乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用( 包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用) 由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务, 未能及时通知或采取可能之有效措施, 导致损失扩大的,该( 扩大) 部分维修费用由乙方自行承担。 因乙方使用不当或不合理使用, 导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的, 乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿, 甲方可代为维修, 相关维修费用由乙方承担。如乙方拒绝维修期间超过日或维修金额超过元,甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金,乙方仍需