文档介绍：.
和谐家园白马小区二期（第一标段）工程
工程质量通病防治措施方案
湖南省第六工程有限公司二○一六年九月
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目
录
一、工程概况 ..................................................
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二、钢筋混凝土现浇板开裂 . .....................................
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三、填充墙裂缝 . ...............................................
2
四、墙面抹灰裂缝 . .............................................
7
五、外墙开裂、渗漏 . .........................................
108
六、有防水要求的房间渗漏 . ....................................
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七、屋面渗漏 .................................................
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八、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够 .................
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九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患 ...............
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十、供配电系统配线不规范 . ....................................
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十一、户内配电箱电气元件设置不规范 ...........................
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十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理 ...................
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十三、专项治理领导小组机构设置 ...............................
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质量常见问题专项治理技术方案
为了贯彻住房和城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》强化质量意识，切实提高工程质量，根据落实《关于进一步加强工程质
量常见问题专项治理监管工作的通知》湘质安监字〔 2016〕12 号文件精神的有
关规定及要求，结合本工程实际情况，特制定本技术方案。
一、工程概况
序 号 项 目 内 容
工程名称 和谐家园白马小区二期一标段 1#-10# 栋
2
工程地址
三环路与白龙路交汇处
3
建设单位
湖南黑金时代长沙矿业有限公司投资
4
设计单位
湖南中规设计院有限公司
5
监理公司
湖南建科工程项目管理有限公司
6
质量监督
宁乡县建筑工程质量监督站受监。
7
施工单位
湖南省第六工程有限公司
8
合同范围
1-10# 栋桩基、土方、建筑、装饰、给排水、强电、弱电、消防等
内容。
9
质量目标
合格工程，争创优良
10
文明施工
安全考评优良工程
、建筑结构安装设计特征
、建筑设计特征
、综述:
项目
层数
商铺面积
总建筑面积
1#、2#栋
11+1
㎡
㎡
3#、9#、10#栋
17+1
/
㎡
4#栋
11+1
/
㎡
5#、7#栋
11+1
㎡
㎡
6#栋
11+1
/
㎡
8#栋
11+1
/
㎡
本工程总建筑面积为 平方米，其中 3#、9#、10#栋层数均为 17+1
层； 1#、2#、4#— 8#栋层数均为 11+1 层。
、室内外装修：
本工程外墙主要采用饰面砖。
楼地面：电梯厅、前室、入口大堂、公共走道、踏步、休息平台采用 15mm 厚水泥砂浆找平， 5 mm厚 1：1 水泥砂浆结合层， 全磁 地砖饰面，房间、客厅、厨房、卫生间采用水泥砂浆楼地面，楼梯间要压光，面刷本色 80/ 胶。
门窗：外窗采用塑钢单框中空玻璃推拉窗 5mm+9A+5m。m
屋面工程：本工程为平屋面、坡屋面，屋面防水等级为Ⅱ级 , 防水耐久年限为 15 年。
、结构设计特征：
、结构概述：
本工程为二类高层建筑， 建筑耐火等级为二级， 设计合理使用年限为 50 年。剪力墙框架结构，抗震设防烈度为 6 度。
、钢筋砼结构部分：
钢筋： HPB300级、HRB400级。各部位砼强度等级如下：
3# 、9#、10#栋：墙柱混凝