文档介绍：商品房买卖合同面积差异补充协议
合同双方于 年 月 日签定了《商品房买卖合
同》，买受人购买位于 ****** 半岛第 幢别墅。原合同约定买受人
所购商品房建筑面积为 平方米，现经 ** 县房地产产权监理所
测定的实际建筑面积为 平方米，依据原合同附件五第一款之
约定，现双方达成如下补充协议：
一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第 条第 款规
定予以解决。
二、面积误差比绝对值在 8%以内（含 8%），据实结算房价：
1、出卖人返还买受人房价款 元；
2、出卖人收取买受人房价款 元。
三、面积误差比绝对值大于 8%：
1、买受人退房：
出卖人退还买受人已付款 元，并支付利息 元，利率按银行同期存款利率执行。
2、买受人不退房：
⑴ 出卖人返还买受人房价款共计
元；
⑵ 出卖人收取买受人房价款共计
元。
⑶
。
四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定
的《商品房买卖合同》以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权
利。
五、本协议作为《商品房买卖合同》 （合同号：
）的附
件，对双方均具有约束力。
六、本协议一式四份，业主一份，银行一份，开发商二份。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
年 月 日 年 月 日