文档介绍：针对本工程的初步管理计划
1工程简介
（1)工程名称:重庆庆铃车辆部品制造有限公司主厂房及事务楼工程(一期)
（2）工程所在地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路9＃（同兴工业园区内３＃路东侧、４#路北侧)
(３)招标要求：
一期合同总工期为１35天,主厂房从开工之日起9０天内必须达到设备安装条件。
工程及工程材料检验及验收标准按国家现行的相关规范、标准、文件、按合格等级验收。
（4)主厂房
主厂房：轻钢结构(不设行车），跨距3×24米、，檐口高度９米，屋脊设天窗一道及采光带。
事务楼:钢筋混凝土框架结构,层高４米3层,长４0米、宽9米.
b．主要做法及材料
主厂房
基础：采用人工挖孔桩，直径Φ1200,孔深１5米。
钢柱、梁:为焊接工字形，檩条为镀锌C型钢。
结构防腐：采用机械抛丸除锈、富锌底漆一道、中间云铁两遍、***磺化面漆两遍.
屋面:50厚夹芯彩钢板。
墙面：45厚夹芯彩钢板。
地面:25０厚C3０砼地坪面层、内配Φ12双向单层钢筋；3０0厚水稳层基层
(5）事务楼
基础:采用人工挖孔桩，直径Φ1２０0，孔深1５米。
屋面:采用85１卷材防水，防水年限5年。
外墙面：采用外墙面砖。
楼(地)面:800×800的玻化地砖
室内顶棚：轻钢龙骨矿棉板６０0×6００
内墙面：乳胶漆涂料
（６）生产辅房:单层，作交配电所及空压站，面积225m2。
（７)公用动力部分：配送电系统、压缩空气系统、供水系统、照明系统、消防设施、风扇。
（8）厂区环境部分
场地平整：就近挖填、分层振动碾压密实,密实度达到85%。
边界围墙:按园区统一规定的通透栅栏式围墙，。
条石挡墙：高5—6米（含基础），总长333米。
厂区环形公路：２0０厚水稳层,200厚C30砼面层，总面积22４0m2。
厂区生活污水管道：Φ20０钢筋混凝土管，平均埋深1。5ｍ,总长210ｍ。
厂区雨水排水管道:Φ50０钢筋混凝土管，,总长3５0m。
化粪池：1个,容积１00m3。
水电联合管沟:沟内断面１m×0．5m,沟壁及沟底均采用C20砼,活动砼盖板，总长260ｍ。
厂区大门：2个彩钢板门卫室,电动伸缩大门。
2施工组织与协调、管理计划
2。１施工组织
本工程主要有主厂房、事务楼、生产辅房、公用动力、厂区环境施工,由于本工程工期紧，任务重,应合有效的组织工程施工,保证工程如期完工。
２．
本项目分成三个区段进行施工组织:土石方平基施工作为一个区段，统一组织施工；主厂房、事务楼作为一个区;生产辅房、公用动力、厂区环境为一个区。
2。1。２主要施工方法
本工程主要施工方法有：
(1），由于本工程工期紧张，平基又必须先完成，开工即投入2台挖掘机、1台推土机、1台振动碾压机，1５t载重汽车6辆，拟考虑１0天内将平基完成，若采取赶工措施，则6日历天内可完成平基施工.
(2)，事务楼挖孔桩12根、桩深１５m
.防止雨水对工程造成停工影响，可采取如下措施：首先新建联合厂房四周修建截排水沟,防止外围地表水进入施工区域，挖孔桩四周也修建截排水沟,同时桩口标高应比地面高出300mm,防止雨水进入挖孔桩，每个挖孔桩上修建防雨棚架，以保证挖孔桩能连续施工，基础施工工期4０日历天，本工期含承台、地梁等施工时间，工期较紧张。
（3)框架结构施工，事务楼为框架结构，本公司长期从事工程施工，有熟练的施工工艺。
(4）钢结构施工。主厂房为钢结构，本公司有钢结构加工基地，工程开工即进行材料的采购、加工制作。
2．1。3施工顺序安排
首先进行土石方平基施工，10日历天内完成平基土石方,，确保土建、钢结构等施工用材料满足施工需要，平基完成后即在现场进行钢筋的加工制作,钢结构的加工制作在钢构基地进行,运到现场拼装。平基完成后，即进行挖孔桩、设备基础、变配电所及空压站、公用动力等的施工。挖孔桩施工完毕后,事务楼进行框架结构施工，主厂房进行钢结构安装施工,钢柱、梁施工完,进行主厂房地坪施工，地坪施工完毕即可将主厂房交付设备安装施工。事务楼施工，从基础到结构完工，90日历天可完工，随后进行外墙、内部装饰、机电安装施工。
开工９０日历天后,主厂房、事务楼等主体结构相继完工,然后进行厂区环境部分施工。
关系对象
涉及主要内容
主要协调方法
内
部
项目部
内部
人与人之间，各职能小组之间,各施工阶段、各施工工序、各工作面之间的协调。
完善管理制度，划清职责范围,项目经