文档介绍：xxx物业费用测算表
序号
类别
名称
测算单价
数量
成本支出/
备注
月
参考同行业
1
工资及福利支出
测算
1-1
项目经理
3000
1
3000
1-2
项目经理助理
2000
1
2000
1-3
客服主管
0
0
0
1-4
维修主管
0
0
0
1-5
水电工
1300
1
1300
1-6
安全事务主管
0
0
0
1-7
保安班长
0
0
0
1-8
保安员
1300
4
5200
1-9
保洁主管
0
0
0
1-10
保洁员
1300
7
9100
1-11
食堂厨师
0
0
0
1-12
工资总额
20600
1-13
社会保险
7000
1-14
福利费
2884
合计
30484
2
办公费
参考同行业
测算
2-1
通讯费
50
2
100
2-2
交通费
50
14
700
2-3
低值易耗品、办公
166
1
166
设备保养
2-4
文化资料（报刊
0
0
0
杂志 资料）
2-5
开办费及固定资产
0
0
0
摊销
员工工服
60
14
840
合计
1806
3
公共设施维修养
参考苑内维
护
修费
3-1
公配系统
变压器运营
0
0
0
3-2
供电开关回路维护
0
3-3
发电机保养
0
3-4
智能化系统
闭路电视临控系统
0
3-5
保安巡更系统
0
3-6
3-7 给排水系统
3-8
3-9
3-10
3-11
3-12
3-13
3-14 供电系统
3-15
3-16 公共照明系统
3-17 消防系统
3-18
3-19 空调系统
楼宇可视对讲系统
污水井、雨水井维
护清理费
生活、消费水泵轴承、盘根等维修保养费
排污泵维修保养费管道、阀门维修更
换
普通水龙头每年更
换
排水管、下水道每年更新
二次供水消毒、每半年一次
变压器年检费、保养费
低压配电柜维修保
养
路灯、庭园灯、办公室、灯具损耗、外墙灯
消防设备设施维保
马路