文档介绍：房屋买卖协议书
甲方夫妻:(出售方)
姓名: 身份证号:
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乙方:(购买方)
姓名: 身份证号:
根据《中华人民共和等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况与价款。
1、本合同所称标的房屋是指位于君悦华府小区23号9层单元室房屋一套。
2、该房屋面积总共为117平方米。(其中111平方米由乙方从甲方处购买,总价款为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整;5平方米由乙方从本楼盘开发商手中以每平方米2000元的价格购买,1平方米由乙方从本楼盘开发商手中以每平方米低于开盘价100元的价格购买。)
3、本条第二款所称价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。其中乙方从开发商手中所购的6平方米价格如有增长,由甲方负担增长费用。
4、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
5、本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
6、公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第三条付款方式及期限。
自本合同签订之日起____天内乙方一次性支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;
第四条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本楼盘开发商交房之日起____日内将房屋交付给乙方。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后
日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日),及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。
3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第五条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至