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建筑面积计算规则建筑面积计算规则.doc

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建筑面积计算规则建筑面积计算规则.doc

文档介绍

文档介绍:08建筑面积计算规则建筑面积计算规则
一、一般规定
1.单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2。2m以上(,下同)者,方可计算建筑面积。
,均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 
,其二层及二层以上的楼层,以及多层建筑物二层及二层以上的楼层,层高在2。2m以上者,均计算建筑面积。有围护外墙的,按外墙结构的外围水平面积计算;无外墙的,按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者,按其水平投影面积计算建筑面积。 
,以高跨结构外边线为界,可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时,分别计算建筑面积。
5。设有围护结构(或围栏)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。 
,按幕墙主墙外边线计算建筑面积。
7.单层仿古建筑,有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积;无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积;围护结构外有檐廊柱的,按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积;围护结构外边线未及构架柱外边线的,。 
8。多层仿古建筑,其首层的建筑面积计算方法分有、无台明者两种,按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算;二层及二层以上各层建筑面积计算方法,按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。
9.碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积,,.
二、计算全面积的范围  
,多层建筑物按各层建筑面积的总和计算.
、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风排气竖井、外墙防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。 
3。建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础地下架空层,设计加以利用时,有围护结构且层高在2。2m以上的部位,按该部位的水平面积计算建筑面积.
4。建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其水平投影面积计算建筑面积。 
5.建筑物内的夹层、插层,。
、值班室、储藏室等,,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道(滚梯),按建筑物的自然层计算建筑面积。 
8。室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,按首层面积计算建筑面积。
9。设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按一层计算建筑面积。
,按其围护结构外围水平

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