文档介绍：下半年福建省资产评估师资产评估房地产的特性试题
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下半年福建省资产评估师《资产评估》 ：房地产的特性试题
本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。
一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
pH 值不宜 __。
A．小于 4
B．大于 4
C．大于 6
D．小于 6
，具体为
__。
A．分为六级，用 MU××表示
B．分为五级，用 MU××表示
C．分为五级，用 MU 表示
D．分为六级，用 MU 表示
，正确的是 ______。
A．冲天炉的内径越大，生产率越低
B．燃料消耗相同时，铁水出炉温度越高，炉子
经济效果越好
C．相同熔化率下， 冲天炉内熔化带处断面积越
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大，融化强度越大
D．铁焦比越大，焦炭消耗率越大
《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是 __。
A．平板
B．有梁板
C．无梁板
D．悬挑板
按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产能够分为 ______。
A．单项资产和整体资产
B．有形资产和无形资产
C．可确指的资产和不可确指的资产
D．经营性资产和非经营性资产
暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。 下列各项中， 成为暂时性差异的是 __。
A．应收账款的账面价值为 100 元，相关的收入已包括在本期应税利润中
B．一项账面余额为 100 元，账面价值为 60 元的存货
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C．账面余额为 100 元的应付工资， 相关的费用已包括在本期应税利润中
D．账面余额为 100 元的应付税款滞纳金
下列说法不正确的是 __。
A．企业自行建造的固定资产， 按建造该项固定
资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值
B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料， 按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料
C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报
废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用
D．企业自营方式建造的固定资产， 按建造该项
资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款” 、“原材料”、“应付工资”等科目
一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常见的楼板型式为 __。
A．板式楼板
B．肋形楼盖
C．井式楼盖
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D．无梁楼盖
甲企业持有乙公司 40%的股权， 12 月 31 日甲企业长期股权投资的账面价值为 万元。由于
乙公司主营业务的市场条件发生变化， 发生亏损 6000 万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的