文档介绍：仙华街道土地利用总体规划
（2006-2020年）
说明
（送审稿）
仙华街道办事处
二〇一〇年九月
目录
一、区域概况 1
二、现行规划实施评价 4
第一节现行规划主要指标实施情况 4
第二节现行规划的实施成效 5
第三节现行规划在实施中存在的主要问题 7
第四节规划编制的必要性 9
第五节规划编制的过程 11
三、规划基础资料与数据来源说明 14
第一节主要基础数据说明 14
第二节基数转换说明 14
四、规划目标的确定 20
第一节耕地保有量 20
第二节基本农田保护面积 20
第三节城乡用地规模 21
第四节新增建设占用土地 22
第五节建设占用耕地 22
第六节补充耕地 22
五、土地利用结构调整与布局优化的说明 24
第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 24
第二节土地利用结构调整方向 24
第三节土地利用布局优化 26
六、土地用途分区及空间管制的说明 26
第一节土地用途分区说明 27
第二节城镇建设空间管制说明 28
七、规划其他问题的说明 31
第一节规划基期年后执行情况 31
第二节基本农田调整说明 31
第三节补充耕地潜力分析 33
第四节与相关规划的衔接 34
八、规划方案的环境影响评价 37
第一节规划实施可能造成的环境破坏 37
第二节规划实施对环境的正面影响 38
第三节减缓环境影响措施 39
九、规划方案的可行性评价 41
第一节规划基础数据可靠，规划依据充分 41
第二节规划重点突出，用地布局较为合理 41
第三节规划控制指标合理可行，切合仙华街道实际 42
第四节扩展边界划定合理，有利于规划期内的用地布局调整 42
第五节实施措施得力，确保规划实施 42
十、规划成果 43
（一）《仙华街道土地利用总体规划（2006-2020年）》； 43
（二）《仙华街道土地利用总体规划说明（2006-2020年）》； 43
（三）规划图件 43
一、区域概况
一、自然条件
仙华街道位于浦江县中南部，东与黄宅镇、岩头镇相邻，南连浦南街道，西接浦阳街道和杭坪镇，北面同虞宅乡相连。仙华街道为市级教育强镇，省级平安街道。，辖26个行政村和3个居委会。境内气候宜人，四季分明，温暖湿润，属亚热带季风区。
浦江经济开发区座落在仙华街道范围，今年来全街道围绕“兴工强县”这一战略目标，大力支持开发区建设，逐渐形成了服装、制锁、绗缝工艺、建村等主导产业。街道也注重发展农业，现有粮食、花卉苗木、葡萄、蔬菜、甘蔗、桃形李等6条农业产业链。
凭借仙华山等旅游资源优势，仙华街道大力发展现代旅游经济，陆续开发了仙华山景区、仙华水寨、仙华民族文化村旅游项目，以旅游业带动其他产业发展，促进农民增收。
近年来，仙华街道坚持创业创新，推进科学发展，依托开发区优势，大力吸纳失地农民培训再就业，积极推进村庄整治改造、文明卫生创建工作，促进工业与农业、城市与农村的协调发展。工业经济、新农村建设、社会治安等各方面均取得了较大推进和创新，经济社会变化日新月异，综合实力显著增强。
二、土地利用现状
依据第二次全国土地调查数据，经过规划基数转换，2005年仙华
，，%；，%；，%。
1、农用地
2005年，，%；，%；，%；，%。
2、建设用地
2005年，，%；，%；，%。
城乡建设用地中，、、，%、%、%。
3、未利用地
2005年，，%；，%。
三、土地利用特点
1、耕地总量小，可开垦为耕地