文档介绍：投资项目分析---- 在重庆南坪开一间健身房健身对于健康的意义?“生命在于运动”,生命之美在于它时时刻刻都处于运动之中,而体育,恰好集中了这种美。它将力量与技巧,速度与优美同时体现到了极至,赋予人无限的启示与动力。?现代人在营养过剩和工作压力之下,往往忽视了自己的身体健康。近年来,随着生活水平的提高, “三高”现象屡见不鲜。健身是缓解压力,提高身体免疫力的不二法门。投资预期规划?在重庆南岸区商业中心万达广场或附近开一间健身房,面积 200-300 平方米,能容纳 30-40 人同时健身。?健身房提供跑步机、健身器械、健身教练、冰柜售水、前台咨询、厕所、换衣间和淋浴间。?健身房需要两名前台, 5名健身教练,钟点清洁工每星期 1次。?健身房采用会员制,办卡消费,刷卡统计个人信息,提供年卡、半年卡、月卡共 3等消费模式,月卡或以上及成为会员,对于第一次体验的消费者免费,对于介绍来健身房的消费者,提供 9折优惠。市场前期调查---估算法?随着生活水平的提高,越来越多的人开始注意自己的身体。经过对重庆市南坪万达广场附近超过 200 名随机抽取的路人的调查问卷发现,当被问及“您是否注意自己的健康”时, % 的人回答“非常重视”, % 的人回答“重视”,只有 2% 左右的人表示不重视。在重视和非常重视的人中,近 50% 的人表示希望通过健身的方式提高自己的身体素质,但只有不到 1% 的人表示正在健身。原因有“没有意志力”,“没有专业建身教练指导”,“没有合适场所”,“价格太贵”等。市场前期调查---估算法?重庆市南岸区人口 2010 年为 759570 ,万达广场地处商业核心区,附近居住人口不到 1 万,通过估算万达广场区域每天人流量在 10 万左右.? 10 万人口,几乎每个人都重视自己的健康。?采取发传单推广的方式,由于地处商业中心,都市白领居多,估计平均每天有 100- 300 人关注此健身房,其中有 5-20 人决定办卡消费。定价策略?月卡: 188 半年卡: 688 年卡: 1288 办卡即为会员?私人教练: 1500/ 月?备注:第一次来健身房体验免费,经会员介绍的消费者成为会员一律 9折?吧台售卖水及运动饮料: 农夫山泉 元怡宝矿泉水 元光能苏打水 元佳得乐 4元预计的投资回报消费者办卡的价格承受范围,依重庆市南岸区总人口 76 万人,平均每天办卡人数 10 人计算: 72 1 0. 7 0. 2 0. 1 月卡半年卡年卡私人教练(另算) 人数概率价格(单位:元) 计算?私人教练每月总收入: × 1500 × 30=13500 ?会员会费每月总收入: (7× 188 × 30+2 × 688 × 30+1 × 1288 × 30 ) × =107460 水、饮料收入利润按 2 0% 计算,每天人流量 100 人每月收入:E=Σ Xi ·P =50 × × 30 ×2 0% +30 × × 30 × 20%+20 ×4× 30 × 20%=1860 元购买牛奶价格承受范围(总人数: 250 人,按每人每次买一瓶计算) 50 30 20 0. 5 0. 3 0. 2 4人数概率水、饮料价格单位:元计算每月总收入: 13500+107460+1860=122820