文档介绍：青山村整体搬迁2021年搬迁工作实施方案.
青山村2021年整体搬迁工作实施方案
一、现实状况及必须性
青山村在我街道东北角，距离市区约5公里，南临杨家湾村，东、北分别和榆中县、皋兰县接壤，西和青白石街道青石湾村、大浪沟村相邻。青山村现有农户95户，总人口487人，劳动力223人。全村占地面积约3000亩，其中：水浇耕地400亩，人均不足亩，其他为旱地，住宅、道路占地面积约100余亩。村民的收入关键以农业收入为主，劳务输出为辅，农民年人均纯收入3000元。
青山村地势高，坡地多、平地少、旱地多、水浇地少，自然条件差。农业浇灌采取四级提灌，受气候、季节制约严重，农业生产条件差，农民人均纯收低。通村道路无路基处理，坡高路窄，坑洼不平，群众生产、生活、就医、儿童就学存在很多不便。村内地基极度不稳定，加之周围采石场爆破作业引发的地震和农业浇灌的影响，大部分房屋出现不一样程度的裂缝、地基严重下沉等现象，已成为危房。且大部分房屋是依山而建的，受到山体滑坡的威胁，村民无法安居乐业。所以，将青山村整体搬迁至地势较低、生活环境相对很好、地基稳定的区域才能切实改变群众的生产生活条件，为全方面建设小康社会奠定坚实基础。
二、指导思想
以科学发展观统揽全局，坚持以人为本、改进民生、统筹发展、构建友好社会，以安全搬迁和稳定安置为根本。把新农村建设、农村危旧房改造、残疾人危旧房改造相结合，经过政策扶持引导、政府资金补助、农民筹资投入、社会资金帮扶等多个举措，加紧青山村整体搬迁步伐，改进农村住房条件，提升住宅质量和群众生活水平。
三、基础标准
一 坚持以政府扶持引导和农户参加、集中统一建设为主的标准。农民是建房的投资主体、实施主体、受益主体，必需尊重农民意愿，引导农民合理用地、依法建房，保障农民群众受惠得益。
二 坚持先计划设计、后有序建设的标准。搬迁要符合村镇计划、土地利用总体计划，禁止私建乱搭等现象发生。
三 坚持因地制宜、经济适用、布局合理、功效完善的标准。建设用地要严格按计划实施，严格控制占用农用地和耕地。标准上采取“并联式”建房，限制“独立式”建房。节省土地资源，努力降低农民建房成本。
四 坚持节省土地和便于基础设施配套的标准。
五 坚持依法依规标准。要严格落实“一户一宅”的要求。加强宅基地管理，禁止城镇居民购置宅基地和农民住宅，禁止党政干部以本人或她人名义在农村购置宅基地。严格阻止以多占宅基地为目标的恶意分户和假借她人名义建房的违法行为。
四、搬迁目标及工作任务
参考民用建筑、水利、交通、农电、等相关行业标准，结合杨家湾村安置区建设实际，关键建设内容有：
一 土地整理
确定杨家湾村大坪地域为搬迁安置区域，经过土地置换、流转等方法取得安置区用地30亩。
二 住宅建设
1、在安置区建设民宅67院 含出嫁姑娘民宅2院 ，采取砖混结构建造，每户用地面积亩，其中宅基地亩，道路亩，总占地面积30亩，每户平均建筑面积110平方米，总建筑面积7370平方米。
2、村委员会迁往大坪，占地亩，其中 村委会占地1亩，文体广场占地亩 ，村委会办公楼总建筑面积四百平方米,争取建成农家书屋一个。
3、激励引导农户使用电磁炉、太阳灶、太阳能热水器、液化石油气