最新2014年电大房地产法考试小抄-电大《房地产法》期末重点复习考试小抄.doc

文档介绍：最新电大房地产法考试小抄
房地产法单项选择题
1.《城市房地产管理法》第八条规定,集体所有的土地经依法征用转为国有土地后,该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地”是指
(
《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式
(、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的
,可土地使用权取得后,该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途,为此,它必须
(、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金
,土地使用者需要继续使用该幅土地的,应当至迟于(C)申请续期。(
,因建设资金未到位,原定1997年4月1日动工开发,直到1998年3月21日仍未进行。这时,土地出让者
(,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,其租金中所含的土地收益依法应如何处理?
(
《城市房地产管理法》的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向()申请登记,经()核实,由()颁发土地使用权证书
(
,不符合法律规定的一项是
(,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
,有限期使用制度。但是,下列哪种情形除外
(《城市房地产管理法》规定的范围内划拨的国有土地使用权
《城市房地产管理法》的规定,县级以上地方人民政府房产管理部门、土地管理部门的机构设置及其职权,由(C)确定?
(、自治区、直辖市人民政府
,必须根据()下达的控制指标拟订年度的出让土地使用权总面积方案,按照国务院的规定,报()批准。
(
,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以上土地的所有权归属应如何确定?
(D、乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
,应由哪级人民政府登记造册,核发证书并确认使用权?
(
,由此发生的土地使用权转移,应通过何种方式实现?
(,并更换土地使用证
房地产法多项选择题
《中华人民共和国城市房地产管理法》(ABCD)
,