文档介绍:买卖协议
伴随法律法规不停完善,大家越发重视协议,越来越多的人经过协议来调和民事关系,签署协议能平衡双方当事人的平等地位。相信很多好友全部对拟协议感到很苦恼吧,下面是xx为大家搜集的八篇,欢迎阅读和收藏。
篇1
一、地块概况
1、该地块在 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方法
1、甲方确保经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发赔偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗赔偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签署协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款要求的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签署国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为确保前款第一期地价款的立即支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押
担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用 字第__________号和成国用 字第__________号),抵押担保的范围和 甲方负担的责任的范围相同。双方同意在本协议签署后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方处理相关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超出_______%的,超出部分净利润乙方同意和甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺发明条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确定乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超出_____个工作日,视同终止推行本协议,并有权处理已付定金。
3、甲方应对乙方负担连带责任。
四、其它
1、在挂牌出让过程中,乙方仅负担应由受让方负担的土地契税和交易费用,其它相关营业税等均由甲方负担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和要求办理相关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商处理,并签署对应的补充协议,补充协议和本协议含有相同法律效力。
4、本协议在实施过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年 月 日
周记 篇2
供货方:(以下简称甲方)
购置方:(以下简称乙方)
甲乙双方就不锈钢板材的买卖,经友好协商签订以下购销协议:
一、品名、规格、包装要求、数量、单价、金额:按乙方订货清单要求,单价经双方协商后确定。
二、供方对质量负责的条件和期限:甲方确保供货质量,对商品使用中非人为原因而坏损的,三个月内包退换。
三、交(提)货方法及地点:由承运商运至乙方车站(港口);或乙方自带车辆到甲方仓库提货。
四、运输方法抵达站(港)及收货单位:汽车或轮船运至某某站(港),某某企业收。
五、运输费用负担:运至乙方车站(港口)的费用由甲方负担,到站(港)后,费用由乙方负担。
六、合理损耗计算及负担:%以内的运输损耗由乙方负担;超出部分由双方均摊。
七、包装费用负担:由甲方负担。
八、验收方法及提出异议的期限:货物到站(港)后,由承运商和乙方共同验收,如有异议,乙方应在货到当日内向甲方提出。
九、结算方法及期限:乙方订货后,现金支付二分之一货款,货物到站(港)验收后付清所剩货款 .
十、违约责任:乙方订货后,十日之内如不提货,甲方有