文档介绍：保利两河城打造国内首家养老主题复合社区树立中国养老型居住社区的典范成都保利两河森林公园运作思路2011/3/23内容框架现代高端养老型居住社区概念02全面探索退休人群的社会需求030405打造国内首家养老主题复合社区项目规划设计方向性建议06国内外相关案例序言01成都打造世界级“田园城市”英国城市规划师霍华德()于1898年针对英国快速城市化所出现的交通拥堵、环境恶化以及农民大量涌入大城市的城市病所设计的“以宽阔的农田林地环抱美丽的人居环境,把积极的城市生活的一切优点同乡村的美丽和一切福利结合在一起的生态城市模式”。理论基础“霍华德的田园城市理论”坚持“田园城市、全域成都”根据特色分区发展。编制规划、布局原则坚持四个原则:体现“世界现代田园城市”的内涵要求;体现区域合作;符合“全域成都”规划,与市域生态本底相协调;体现集中集约集群发展。成都打造世界级“田园城市”的总体建设思路田园城市示意成都“田园城市三步走”用30-50年时间基本建成世界城市,进入世界级城市行列。第一步第二步第三步成都城市发展步骤用5-8年时间建设成为中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市的“新三最”城市用20年左右的时间初步建成“世界现代田园城市”,争取进入世界三级城市行列成都市城市建设目标——以建设田园城市为依托实现向世界城市的大跨越本案田园城市“四个圈层”定位边缘区域——“人在园中”中心城区——“园在城中”二三圈层——“城在园中“四个圈层”定位总体呈现有城市形态向农村过渡的总体趋势区域属性——“城市中心区西侧”项目介绍:两河森林公园位于成都市金牛区清水河与摸底河之间,,南北宽1公里,毗邻成都市高新西区、国际社区和成飞工业园。交通条件:由土龙路、黄金路、两河森林路、两河森林大道等四条城市道路和铁路西环线,与中心连成一片。本案区位——成都市都市圈中心区西侧“一带三轴”中的“一轴”本案处于“郫县”—“成都高新区西区”—“成都市中心”—“龙泉驿区”发展轴之上郫县高新区西区市中心龙泉驿区成都市城市发展空间格局本案核心区边缘本案位于城市中心区西侧,地块周边为大范围的城市形态区域,项目具备城市属性中心区高新西区成飞研发制造基地金牛区非物质文化遗产博览会会址非物质文化遗产公园沿河森林公园湿地景观沿河森林景观湿地景观沿河森林景观沿河森林景观本案区位、环境优势明显本案作为中心城区不可多得的森林景观地块,自然和人工环境要素均十分优越地块包含两河森林公园、清水河、摸底河等自然环境条件,同时,有人工湖及世界非物质文化遗产公园及会址等几大后天资源。