文档介绍：项目概述
项目定位
运营管理
项目业态及动线
目录
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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项目名称：远洋·未来广场
开发(投资)商：远洋地产
商业总建筑面积：㎡
商业可租赁面积：㎡
商铺数量：140余个
楼层情况：地上六层，地下三层，B1-F6层为商业区，B2、B3层为停车场
项目概述
项目概述
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
停车位：地下600余个停车位
层高：，F1 ，F2-F6
项目位置：北京朝阳区东北四环73号
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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项目概述
停车场
远洋·未来广场在西侧设有一个顾客地下停车场入口和一个货车专用地下停车场入口，东侧设有一个地下停车场出口。
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
远洋·未来广场
停车场出口
货车地下停车场入口/出口
顾客地下停车场入口
西入口
东入口
主入口
北
北四环
成慧路
育慧北路
怡慧街
地下停车场出口
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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顾客专用停车场
停车场
客车和货车均有专用入口，有效的形成了客货分流。
项目概述
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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项目概述
所属商圈
远洋·未来广场位于亚奥商圈与望京商圈的中央衔接地带。
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
未来广场
亚奥商圈
望京商圈
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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项目概述
区位优势——亚奥、望京两大商圈衔接地，辐射周边近百万人口
项目项目南侧紧邻北四环路，东西两侧分别为华伦西路和鼎慧北路，北侧与远洋·万和城高端住宅区一墙之隔，是亚奥商圈与望京商圈的中央衔接地带，周边三公里范围内有125个成熟住宅区、33栋商务写字楼、36家酒店、9所大学，区域内聚集人口近百万。
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
北五环路
北四环路
北苑路
小营路
北三环路
京承高速
地铁五号线
地铁***
机场快轨
机场高速
本案
安苑路
万和城
鼎慧北路
华伦西路
世纪村
育慧里
嘉铭园
欧陆经典
金泉家园
世奥国际中心
裕发大厦
高盛大厦
亚非大厦
天健大厦
元力大厦
华仑大厦
居然之家
北京联大
富成花园家
西藏中学
亚奥商圈
望京商圈
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项目概述
外部交通动线
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
地铁、公交、快速路形成的多维交通网络，增强了项目的可达性，延伸了项目的辐射范围，扩大了项目的影响力和成长力。
项目南北侧均有公交站点，共计有7路公交可直达项目；；驾车用户可很便捷的达到项目的地铁停车场入口，从地下进入项目。
育慧里二区
北京联合大学
北京联合大学北苑
育慧里一区
远洋·万和城
居然之家
远洋·万和城
华仑大厦
世纪宝鼎公寓
鼎成路
北四环
鼎慧北路
小营路
远洋·未来广场
地铁5号线
（惠新西街北口站）
公交车站
(望和桥西)
成慧路
出租车上下客区
公交车站
(世纪村)
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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远洋·未来广场
项目概述
交通指南
公交线路：
乘专22路至望和桥西站下车即到；
乘专62路; 386路; 538路; 569路; 628路; 928路; 运通110线至世纪村站下车即到；
地铁：5号线惠新西街北口站
出租车：预留出租车的上下客区域，方便消费者搭乘。
商业项目简介︱区位分析︱交通分析
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北京远洋未来广场考察报告优质课件
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商业定位——中国最具国际化特色餐饮主题公园+国际高端时尚品牌购物广场
项目定位
商业定位︱客户分析
项目以中国最具国际化特色餐饮主题公园、国际高端时尚品牌购物广场为主题，同时集休闲娱乐、品牌展示、艺术品鉴、文化交流等功能于一体的全方位的购物中心，主要为注重生活品味、讲究精致生活品质的中高端人群、周边居住、商务人群及到访该区域人士提供一个前所未有的时尚型购物生活广场。
品牌展示
未来
广场
休闲娱乐
文化交流
艺术品鉴
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