文档介绍：建筑工程概预算建筑工程概预算 2012 年1月兰州交通大学土木工程学院工程管理系马镭 2012 2012 年年1 1月月兰州交通大学土兰州交通大学土木工程学院工程管理系木工程学院工程管理系马镭马镭学习要求学习要求??手机静音或关机; 手机静音或关机; ??交谈声音大小不能影响到身边其他同学; 交谈声音大小不能影响到身边其他同学; ??上课须带笔、纸和计算器(笔记本更上课须带笔、纸和计算器(笔记本更好); 好); ??严禁抄袭; 严禁抄袭; ??主动答疑; 主动答疑; ??课内练习时两人一组讨论、计算及校对。课内练习时两人一组讨论、计算及校对。成绩评定成绩评定??总评成绩总评成绩= =平时成绩平时成绩× × 48%+ 48%+ 考试成绩考试成绩× × 52% 52% ; ; ??平时成绩由出勤及课内练时成绩由出勤及课内练习构成,出勤每个学时个学时 1 1分,课内练习分,课内练习 24 24 分; 分; ??考试成绩由课后课程设计构成,该大作业考试成绩由课后课程设计构成,该大作业所占比例为所占比例为 52% 52% 。。什么是建筑工程概预算? 什么是建筑工程概预算? ??是指在工程建设过程中,根据不同是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和有设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。的技术经济文件。??本课程主要使大家了解定额和掌握本课程主要使大家了解定额和掌握土建预算工程量计算的基本方法。土建预算工程量计算的基本方法。基本建设程序基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价建设阶段与造价编制关系表建设阶段与造价编制关系表项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标施工竣工验收投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算工程结算竣工决算“三阶段设计”估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额(企业) ??投资估算投资估算,一般是指在基本建设,一般是指在基本建设开始阶段开始阶段(项目建议书、(项目建议书、可行性研究和设计任务书) 可行性研究和设计任务书) , ,建设单位建设单位向国家申请拟立建向国家申请拟立建设项目时,为确定建设项目在不同阶段的相应设项目时,为确定建设项目在不同阶段的相应投资总额投资总额而而编制的经济文件。编制的经济文件。 1 : ①国家或主管部门审批,确定投资计划,保持合理投资结构。②可行性研究报告被批准后,根据投资估算下达设计任务书, 对初步设计概算编制起控制作用。③也可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据。??设计概算设计概算是指在是指在初步设计阶段初步设计阶段,由,由设计单位设计单位根据初步根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经济条件和设备预算价格等资料, 济条件和设备预算价格等资料, 预先计算出预先计算出建设项目建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用全部建设费用的文件。的文件。 2 ??修正概算修正概算是指采用三阶段设计形式时,在是指采用三阶段设计形式时,在技术设计阶技术设计阶段段,随着设计内容的深化,可能会发现建设规模、结,随着设计内容的深化,可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比有有出入出入,为此, ,为此, 设计单位设计单位根据根据技术设计图纸、概算指技术设计图纸、概算指标或概算定额、各项费用取费标准、该地区自然、技标或概算定额、各项费用取费标准、该地区自然、技术、经济状况和设备预算价格等资料, 术、经济状况和设备预算价格等资料, 对初步设计总对初步设计总概算进行修正概算进行修正而形成的经济文件。而形成的经济文件。??修正概算比设计概算更准确,但受设计概算的控制。修正概算比设计概算更准确,但受设计概算的控制。 3 ??施工图预算施工图预算是指是指施工单位施工单位在在开工之前开工之前根据施工图纸、施工根据施工图纸、施工组织设计、国家规定的组织设计、国家规定的现行现行工程预算定额及单位工程预算定额及单位估价表、各项费用的取费标准、建筑材料预算价估价表、