文档介绍：世联案例
生态写字楼建议
归世联坤产问(中国)有限公司所有,末经***顾问(中国)有限公司书面
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生态写字楼参考案例
深圳城市大厦
可售面积:17200平米,共71个单位
高度:26层
功能规划:1-4层,大堂、商业及会所
5-12层,四星级酒店
3-26层,写字楼
定位:高品质生态环保写字楼
形象:绿色商务环保先锋
错开设让,自然空气对流
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生态写字楼参考案例深圳城市太厦
四方型核心筒
圆型核心筒
圆型错开核心筒
环保先锋高品质生态办公系统
采光面单
采光面增加
采光面充分
品题
了环保9
智能
星洗手闻
日宁间涂由得
是率政供电
本项目生态点:
1、采光面广(保证每个单元两面或以上采光)
2、自然空气对流
3、空中花园
4、明厕、明电梯走廊
5、节能,环保建材
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生态写字楼参考案例—圳安联大厦
项目对生
态写字楼
概念的主
地块面积:5917m2
要阐述
容积率:12
空中花园
总建面积:71008m
其中:办公62008m2
商业9000m2
建筑高度:150m
车位:400
覆盖率:50%
总层数:35层
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生态写字楼参考案例一一
深圳银座国际
占地:6010m2
容积率:5
总建面积:37685m2
其中:办公27000m2
商业3025m2
车位:180
功能规划:1-2层商务配套(商业)
层商务会所
28层健康会所
5层及以上写字楼
本项目生态点
1、三明设计
2、自然空气对流
3、空中花园
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生态写字楼参考案例
深圳银座陈银座·立体生态有氧式办公空间
准层平面图
士星空中花
十、二十二层平面图
案例借世联对“生态写字楼”的理解
“健康性的、环保性的、低能耗的”
生态写字楼不仅仅是室内树木花草的种植(楼宇内绿化率)
口更包含了写字楼的良好自然通风(室内空气流通)、充足采光面;
口当然生态还包括了楼宇的材料环保(无污染——玻璃高透光、低反射,墙、楼地
面材料低辐射;配套系统的低能耗)
口楼层的高度(空间感)也是生态写字楼的衡量标准之一。
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当现代人厌倦了恒温,诅咒周末加
班的闷热,惊惧了空调病后,他们向往
的工作环境是节能环保的
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建筑设计要点提示—生态建筑
生态建筑
基本的2、低能耗3、环保材料|季节做出反映的洁化
绿地及绿化
4对不同的|5、对空气6、再循环
世界第一建筑生态大师杨经文博士的生态建筑设计
七个层次
口国际化、生态,
强调人与自然
k
可以对话
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建筑设计要点提示—生态广场
生态建筑
广场绿化面积最大化
充分利用临赣江的优势,将江景纳入广场体系
将绿化草坪与地面停车位有机结合
边界围合绿化展示生态形象
形象要素
建筑小品
口商务形象旗帜
口奠基石碑和跌水喷泉
口聚光灯
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