文档介绍：中粮
筒析万象城管理系统规划
萬象城
目录
中粮
项目筒介
组织框架、流程
管理系统规划
收银体系
管理系统需求分析
管理系统模块划分和基本功能
前台POS与后合MIS系统
实施计划
新中关项目简介
中粮
华润万象城项目位于深圳湖金融商务区
业态涵盖零售、餐饮、娱乐、办公、酒店和居住
总建筑面积55万平方米,
整体分割为300余商铺,25家餐厅,7个电影放映厅和冰场
主力店包括: Esprit、NoVo、it、运动100、王子饭店、 Azona
餐饮类商铺包括 Starbucks、百盛集团下属餐饮企业( Pizzahut
塔可钟、KFC、日本和民居食屋等)
·现开业商铺占总商铺数量的90%
万象城运营期组织框架
中粮
COFCO
总经理
行政
财务
期开发
管理中
运营部招商部推广部T部
物业管理部
寓管理公司
工程合约
(保安-保洁-工程
商场
写字楼
万象城租赁业务初步流程(招商组)
万象城租赁业务初步流程(招商组)
中粮
各户接治
填写《潜在客户登记表
招商组
有意向
填写《租货条件审表》
(鱼组、法律、主管领导)
内审性改表
出《机金建议书》给租户
《部商组,法律、主管领导》
口头讽
改是
单A越色减
主管领导
进入万象城租赁业务流程
万象城租赁业务流程
万象城租赁业务流程(试行
(华剩大厦租赁业务参此质程)
中粮
莒运部
发出《通知》给时务韩
加看交图纸,农标不、《务》
、客服图、上管导审,
植户经代照病认及供标
造凭围务》
副物业
务:初吊一份,客户二,
都交装修手户于射松明
们后10天内
发出场《收款者知》对备
商生本成复叩件
皆公闭缓定力星记费阳付款子楼
间《收求语加单】
型吊物业管理)
产装锥,开业备布查,出芹
管理系统规划
中粮
科传RMIS系统-整体解决方案架构图( Shopping mal
远表
后台
科传
接口
销售管理
租户
租户1
租户2
赁租户
小后台
进锖存管理
中央收银租户
租户8
租户5
万象城收银体系
中粮
涵括如下方式
自主收银(使用POS的租户,在联网状态下可直接传至后台)
销售接口上传(上传销售数据文件到系统后台)
手工报表(提交日或月销售报表,人工录入销售数据)
管理系统模块划分
中粮
招商部
租户信息管理
租约信息管理
位信息管理
铺位出租历史信息报表
铺位号:从000000到999999
从000000到9999
时间段
dd/nn/yyyy-dd/mn/yy
键位号楼层面积租产号租产名粗期租固保证会月程金粗区同(yy图m:d)销售总额单位留售兔租围
一方
星巴竞
50,000
味千拉面12月
80,Do0
管理系统模块划分(招商)
中粮
COFCO
查询即将到期铺位来查询租约到期情况
租约的增、改,维护
前期兄
骤罐4W
租约违约记录的维护
记录租约谈判过程关键进度