文档介绍：前期物业管理服务协议
甲方：_________
乙方：_________
甲方是指：；。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：_________
乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________
乙方所购房屋基本情况：
类型_________
座落位置_________
建筑面积_________平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；
；
《物业使用守则》的行为；
，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
；
；
；
，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；
、共用设施设备或改变其使用功能；
、自用设施设备维修养护等有偿服务；
，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；
。
二、乙方的权利义务
，享有选举权、被选举权和监督权；
，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
《物业使用守则》；
；
，遵守《房屋装饰装修管理协议》；
、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；
、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；
。
第二条物业管理服务内容
一、房屋共用部位的维护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_________等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_________等。
三、环境卫生
四、保安
（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；
（2）_________
（3）_________
（1）_________
（2）_________
（3）_________
五、交通秩序与车辆停放
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（1）_________