文档介绍：总部基地概念及如意总部基地项目介绍第二部分规划研究
背景概述
Summary background
宏观分析
呼和浩特市经济发展步入了前所未有的快速增长期,具有特色和核心竞争优势的产业逐步形成;
呼和浩特是沟通中国内地与蒙古、俄罗斯的重要交通枢纽,同时肩负内地华北与西部联系,承东启西的桥头堡作用。
如意开发区——呼和浩特大城市格局东部新中心。
2009年呼和浩特市城市总体规划中确定城市用地发展方向为:北控、东优、南拓、西联。
经过18年锐意进取---
现已形成以电子信息、生物制药、新材料为主的高新技术产业集群和以纺织、机械加工为主的传统产业集群区。
如意开发区形成以高新产业为支撑,融合行政办公、商业金融、生活居住、休闲娱乐为一体的综合性城市新区。
背景概述
Summary background
微观分析
“一街”就是抓好机场路的改造和建设,打造成具有一流水准的景观大道、迎宾大道,成为自治区首府的“区门第一街”。
“五区”是新区的5个功能区块:
一、火车东站周边的交通枢纽综合功能区,建设集交通、商贸、金融、居住等功能为一体的综合型、生态型中心商务区,努力打造呼和浩特东部门户的标志性形象区域。
二、机场周边的空港物流区,主要发展现代物流产业,同时发展旅游、文化和信息服务等产业,努力打造空港———城市——区域高度融合的新型经济区域。
三、如意总部基地,要逐步将这一区域的工业企业全部外迁至工业园区,按照行政中心、商务中心、金融中心和总部基地的定位来建设。
四、高职园区及周边的教育产业区,要在现有布局和建设的基础上,按照城市建设的要求完善基础设施,发展教育、文化、商业服务及相关配套产业,推进高等职业教育组团发展。
五、以内蒙古党校新址为中心的大小黑河之间的滨河新区,要打造基础设施完善、功能配套齐全、生态环境优美的综合性组团区。
背景概述
Summary background
发展机遇——“一街五区”的规划
如意总部基地
——呼和浩特市打造一街五区的明星工程
如意总部基地由于它特有的4大优势,成为打造一街五区的重中之重。
基地位置
The base position
如意总部基地选址规模约113>.6平方公里,范围为西至东二环,北至机场高速,南至鄂尔多斯大街,东至哈拉更沟。
基地条件
The base position
基地内有自治区政府、国际会展中心,如意广场,周围高校众多,基础设施较完备,形成了一个非常适合构建总部基地的地区氛围。
会展中心
建设中的高端社区
自治区发改委
东岸国际
现状用地
Status of land
基地内现状建筑密度分布不均,最大值72%,平均17%左右;。
绿水串珠青城显秀
紫气东来筑城引凤
如意腾飞和谐总部
规划理念
Planning ideas
规划目标与原则
Planning objectives and principles
以活力、生态、可持续为特征,建设如意总部基地。
完善交通体系,建立便捷安全、以人为本的交通系统。
塑造高质量的总部基地城市空间和宜人环境。
建设混合功能和人性化空间尺度的和谐总部。
以人为本、生态优先、突出特色、综合效益的总体原