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文档介绍

文档介绍:房屋租赁合同(样本)

出租方:宣州区鳌峰街道办事处 (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为使国有资产保值增值,发挥更大的经济效益,甲方通过宣城市公共资源交易中心以拍租的方式将房屋进行出租,乙方以最高应价竞得该房屋5年期有偿经营使用权。现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订如下租赁合同:
一、房屋基本情况:
甲方将座落于宣州区鳌峰街道办事处状元路以东,晏公桥小区内面积约为 平方米的原彩印厂厂房租赁给乙方作为 使用。
二、租期: 5 年,从2020年 月 日起至 2025 年 月 日止。租期届满时,乙方若不续租,需在合同届满之日将房屋归还给甲方;如需续租,按当时政策规定办理。
三、年租金 万元整,一年一付,须于合同签订之日一次性支付。余下年租金乙方须于每个年度的前30日一次交付。5年租期内年租金如下:
租金前三年不变,从第四年起年租金在上年度租金的基础上调增2%。
四、乙方须依约交付租金,如有拖欠,%的违约金,同时甲方有权终止合同。
五、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,装修方案需经甲方同意;期满不续租,因装修新增资产,可移动部分自行拆走,若拆除,不得损坏房屋,其费用由乙方自理并恢复原貌;若造成甲方房屋损坏的,乙方须进行赔偿。附属房产不可移动部分,无偿归甲方所有。
六、合同期内,甲方现提供的水、电设施,均有单独户头。水、电费由乙方自行到相关部门缴纳。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。有关物业等费用由乙方承担。
七、为便于租赁期满时结算乙方租赁期间已发生的相关费用结算,保证国有资产不受损失,乙方在缴纳第一年租金时,同步缴纳租赁保证金 元整 ,租赁期满后据实结算。
八、租赁期间,乙方产生的一切费用和税费自行负担,如发生经济纠纷或侵权责任与甲方无关,均由乙方自行承担。
九、租赁期间,房屋主体结构的需要正常维修的由甲方负责,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修而影响乙方使用,给乙方造成损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
十、租赁期间房屋如因不可抗

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