房屋租赁合同样本）.doc

文档介绍：房屋租赁合同（样本）

出租方:宣州区鳌峰街道办事处 （以下简称甲方）
承租方: （以下简称乙方）
为使国有资产保值增值，发挥更大的经济效益，甲方通过宣城市公共资源交易中心以拍租的方式将房屋进行出租，乙方以最高应价竞得该房屋5年期有偿经营使用权。现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订如下租赁合同:
一、房屋基本情况：
甲方将座落于宣州区鳌峰街道办事处状元路以东，晏公桥小区内面积约为 平方米的原彩印厂厂房租赁给乙方作为 使用。
二、租期: 5 年，从2020年 月 日起至 2025 年 月 日止。租期届满时，乙方若不续租，需在合同届满之日将房屋归还给甲方;如需续租，按当时政策规定办理。
三、年租金 万元整，一年一付，须于合同签订之日一次性支付。余下年租金乙方须于每个年度的前30日一次交付。5年租期内年租金如下：
租金前三年不变，从第四年起年租金在上年度租金的基础上调增2%。
四、乙方须依约交付租金，如有拖欠，%的违约金，同时甲方有权终止合同。
五、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,装修方案需经甲方同意;期满不续租，因装修新增资产，可移动部分自行拆走，若拆除，不得损坏房屋，其费用由乙方自理并恢复原貌;若造成甲方房屋损坏的，乙方须进行赔偿。附属房产不可移动部分，无偿归甲方所有。
六、合同期内，甲方现提供的水、电设施，均有单独户头。水、电费由乙方自行到相关部门缴纳。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。有关物业等费用由乙方承担。
七、为便于租赁期满时结算乙方租赁期间已发生的相关费用结算，保证国有资产不受损失，乙方在缴纳第一年租金时，同步缴纳租赁保证金 元整 ，租赁期满后据实结算。
八、租赁期间，乙方产生的一切费用和税费自行负担，如发生经济纠纷或侵权责任与甲方无关，均由乙方自行承担。
九、租赁期间，房屋主体结构的需要正常维修的由甲方负责，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修而影响乙方使用，给乙方造成损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
十、租赁期间房屋如因不可抗