文档介绍：高林商业街商铺装修管理规定
一、目的
为确保小区商铺公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，有效控制商铺的装修，维护商铺的整体形象。
二、适用范围
适用于商铺各店铺装修、安装、维修工程。
三、工作原则
1、保障建筑物及人身的安全性。
2、符合公司的品牌定位。
3、维护商户利益，保持商铺装修形象。
4、装修效果有良好的通透性。
5、顾客购物的便利性。
6、严谨、高效的工作作风。
四、装饰装修监管部门及职责
1、开发公司工程两部、物业服务处负责审批装修方案。
2、物业服务处、工程管理部、招商部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的活点及装修监管。
3、工程两部、招商部和物业服务处负责组织装修工程竣工验收。
五、程序
1、装修申报
、商铺使用人即商户先到物业处领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，办理装修手续（交纳服务费及装修押金等），提交装修图纸（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料。二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数，填写
《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业处审批。
2、装修方案审批
、高林•仕家物业服务处和开发公司工程两部先后审批装饰装修图纸。
、签订《安全消防责任书》、《装修施工责任承诺书》、《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份
证复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费 5元/个，领取施工许可证及《装修出入证》。
六、父缴装修押金及服务费
1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元/每户交纳装修押金，100平方米以上商铺按4000元/每户交纳装修押金。商户交缴装修押金后，
应妥善保管好收款收据。商户应报物业服务处对装修工程进行竣工验收，工程管
理部参与验收。验收合格后，押金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。
2、装修垃圾活运费：2元/平米X建筑面积。
3、装修服务费： 60天。
4、拆墙垃圾活运费：25元/平米。
5、灭火器租赁费：1元/天(可自行配备)
七、装修时间
1、装修时间：每日 7: 30~12:30、14;30~18:00。特殊情况需加班的，必须提
前一个工作日以书面形式向物业服务处申请。
八、装修物料进、出场规定
1、装修期间，所有施工人员进出必须佩带物业服务处所发的《装修出入证》，否则不得进入。
2、商户和施工人员在搬运材料时，必须严格遵循物业服务处安排的指定路线及程序。在搬运货物时，如对设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。
3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸丁通道外和场外边。
4、施工单位物料运入后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问