文档介绍:2021店铺租赁协议范本个人商铺租赁协议范本
协议范本之一
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
依据中等、自愿、协商一致的基础上,签署本租凭协议,并达成以下协议:
一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 正当经营场地,商铺在 编号为 建筑面积 平方米。
二、租凭期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止,协议期满后,在相同条件下乙方可优先续租,但必需提前30天和甲方签署新的租赁协议,不然视为放弃优先权。
三、 年 月 日至 年 月 日为免租期,每个月租金按建筑面积40-50元/平方米计算,每个月计付租金 元。租金采取按月支付方法,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做合适调整。
四、管理费按人民币2元/平方米/月,累计为 元。(此费用包含治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。
五、本协议签署后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全方面推行协议义务,协议期满后不计利息如数退还,假如乙方违反本协议约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内全部的费用或按相关要求应付的其它费用,由乙方负担。甲方以上所收的一切费用全部不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨,电费按 元/度。
七、本协议期满双方不再续约的或协议期间终止协议关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应该恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),不然应该支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理全部杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包含水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。
八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必需配置防火器材,消除安全隐患。
九、乙方签署本协议后,因经营需要装修店铺的,须向甲方相关部门登记立案,实施并遵守甲方的相关部门要求(如统一制做招牌、用电安装等),并在协议生效之日起 30天内完成装修,并于 日必需正常开门营业,不然甲方有权终止协议,没收押金,