文档介绍：新商铺租赁协议2021商铺租赁协议
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出租方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
依据中国《协议法》及其相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将在__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、确保金：
1租金为_____元/平米/月。每个月租金为人民币_____________元(大写： );租金每个月一次性付清，乙方在签署本协议之日一次性付清第30天房租，以后每个月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应该给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好和租期内相关费用准期结算，乙方在签署本协议之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用确保金。待协议期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将确保金全额退还给乙方(确保金不计算利息)。
第四条 设施及费用负担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包含房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。
3、乙方协议期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方确保出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签署协议之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按协议的要求，按时支付租金及其它各项费用，且正当使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和相关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为标准，并取得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其它有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本协议期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 协议的解除
本协议除发生下列情形外，协议期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过失严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目标的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方拖延交付房租超出10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止协议的应向对方赔偿协议总值的________违约金，并赔偿其它的一切损失和费用。
第