文档介绍：中国油销售分公司
新建市清新县永鸿加油站
可行性研究报告
工程项目号：
二〇一二年六月
目录
1 总论 1
项目简介 1
项目基本情况 1
建设单位基本情况 1
项目背景及投资必要性 1
项目背景 1
投资必要性 1
编制依据 2
依据的文件及基础资料 2
遵循的主要法律法规及标准规 2
主要研究结论 3
项目概况 3
研究结论 4
2 站址及销量预测 4
市场分析 4
市场环境分析 4
资源供需 4
网络规划 5
销量预测 5
5
依托环境 5
销售量预测 6
7
油源保证 7
3 工程建设容 7
7
7
8
8
8
9
4 定员与项目实施计划 10
定员 10
项目实施进度 10
5 投资估算及融资案 11
投资估算 11
项目概况 11
投资估算依据 11
项目总投资 11
资金筹措 11
6 财务分析 11
财务分析的基础 11
财务分析围 11
财务分析依据 11
12
12
13
项目不确定性分析 13
盈亏平衡分析 13
敏感性分析 14
项目分析结论 14
7 风险分析与应对措施 15
15
16
1 总论
项目简介
项目基本情况
该站选址位于市清新县潭镇管理区（清连高速潭出入口侧），距潭镇2公里。加油站紧邻潭镇区，潭镇位于清新县北部，地理位置优越。为完善中国油销售分公司在地区的零售网络布局，提升公司竞争能力和经济效益，拟新建清新县永鸿加油站。
建设单位基本情况
建设单位名称：中国油天然气股份有限公司销售分公司
企业类型：股份公司
注册地址：市天河区黄埔大道199号
从事业务围：成品油销售
发展概况：中国油销售公司是中国油天然气股份有限公司所属销售量最大的地区销售公司之一，拥有员工10000余人。下属22个地市分公司。
发展规划：围绕集团公司“国成品油市场份额半壁江山和建设国际水准销售企业”的目标，落实2011年集团公司精细化管理工作会议精神，作为战略重地、市场要地、发展阵地，必须加快发展，率先实现这一目标”。目前，中国油在省所占成品油市场份额还比较低，销售网络不完善，仓储和接卸能力不足，市场抗风险能力较差，亟需加强销售网络的建设力度与未来的销售业务发展相匹配。
项目背景及投资必要性
项目背景
由于原永鸿加油站始建于上世纪九十年代，经过多年的运营，加油站已非常旧，加油站所在地面出现不同程度的凹陷，具有倾斜倒塌的危险，罐区部分也存在较为重的安全隐患；且由于建设较早，加油站的建设标准、布局已不能满足现今的需要，重影响了加油站的正常经营。为了提高油站的形象，创造良好的经济效益，中
国油销售分公司拟将永鸿加油站迁址到道路对面进行新建。目前已取得市经信局立项批准，正在办理发改局立项和土地征地工作。
投资必要性
省市经济的快速发展带动了成品油需求的不断增长，客观需要配套建设有足够的加油站与之相适应。该新建加油站符合区域经济及社会协调发展的要求，符合市发展规划及行业发展要求，符合产业政策和技术政策的要求。该项目的设立，将提升中国油在地区的市场占有率，提升中国油的企业形象，提高销售公司的盈利能力，有利于中国油销售公司对该区域营销网络的整体布局。
编制依据
依据的文件及基础资料
1）中国油销售分公司“可行性研究报告编制委托书”；
2）新建市清新县永鸿加油站市场调查报告。
遵循的主要法律法规及标准规
、标准
1）《汽车加油站设计与施工规》（GB50156-2002）（2006年版）；
2）《建筑设计防火规》（GB/T50016-2006）；
3）《建筑物防雷设计规》