文档介绍：2021退休人员调整养老金消息
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2021年退休人员养老金调整消息：“以房养老”试点遇冷 10个月仅38人完成承保
伴随中国人口老龄化趋势的延续，养老成为了全社会关注的话题。2021年6月，中国保监会印发了《有关开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，将保险版“以房养老”推向市场，并在北京、上海、广州和武汉四个城市开启了试点工作。2021年3月，幸福人寿的首款住房反向抵押养老保险产品获批上市销售，标志着保险版“以房养老”正式投入实施。
经过10个月的试点运行，保险版“以房养老”迎来了首次总结盘点，不料遭遇“尴尬”。近日召开的老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会传出的信息显示，以房养老试点10个月间，仅38人完成承保手续。保监会表示，今年将选择适宜地域，扩大以房养老试点。
●以房养老是什么？
2021年6月，中国保监会印发的《有关开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》明确表示，以房养老保险产品的投保人群应为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。
依据保险企业对于投保人所抵押房屋增值的处理方法不一样，试点产品将分为参加型反向抵押养老保险产品和非参加型反向抵押养老保险产品。其中，参加型产品是指保险企业可参加分享房屋增值收益，经过定时评定，对投保人所抵押房屋价值增加部分，根据协议约定在投保人和保险企业之间进行分配；而非参加型产品，则指保险企业不参加分享房屋增值收益，抵押房屋价值增加全部归属于投保人的继承人。
●国外老人怎么做？
美国：很多美国的老年人在退休前10年左右为养老买房子，将富余部分出租。美国政府和部分金融机构还推出“以房养老”的“倒按揭”贷款，对象为62岁以上的老年人。
英国：英国有不少老年人把自己的养老地点选择到西班牙、南非等国家。这些国家物价水平较低，英国老人把本国的住宅出售后，可在西班牙或南非买到面积更大或质量更加好的住宅，享受到比本国更加好的生活和服务。
谁在参保
平均年纪岁
平均每户月领养老金8465元
在近日召开的老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会上，一组数据透露了保险版“以房养老”遭遇的尴尬。
去年3月份，幸福人寿的首款住房反向抵押养老保险产品获批上市销售，“以房养老”试点进入实质性运作阶段。截至2021年底，参加试点的幸福人寿已和45户家庭62位老人签署了投保意向书，而完成承保手续的29户38位老人中，已开始领取养老金的老人有29位；参保老人平均年纪岁，平均每户月领养老金8465元，月领金额的是上海一位76岁的单身女性老人，月领额达成19003元。
为何遇冷
碰到传统养老观念、
政策环境、市场环境等挑战
保监会副主席黄洪在会上坦言，试点总体运行平稳，但也碰到了传统养老观念、政策环境、市场环境等方面的问题和挑战。对于保险版“以房养老”试点工作遭遇的“冷场面”，她从正反两方面分析了以房养老实施以来的市场反馈。
从正一直讲，以房养老为有房产但养老资金不足的老年人增加了一个养老选择，使老年人的“死钱”变成了“活钱”，满足了老年人期望“居家养老”和“增加养老收入”的两大关