文档介绍：1 2009 年( 中级) 经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案一、单项选择题(共 60 题,每题 1 分。每题的备选项中, 只有 1 个最符合题意) 1. 某人以 10% 的单利借出 1200 元,借期为 2 年,然后以 8% 的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为 3年。已知: (F/P, 8% , 3)= ,则此人在第 5 年末可以获得复本利和为( )元。 A. B. C. D. 参考答案: C 答案解析: 2 年后得到的利息=P ×n× i=1200 ×2× 10%=240 (元) 2 年后得到的本利和=1200+240=1440 (元) 5 年末得到的本利和=P × (F/P, 8% , 3)=1440 × = (元) 试题点评:本题考核的是单利和复利的计算。参见教材 P7-8 。 2. 某地区用 100 万元捐款修建一座永久性建筑物, 该建筑物每年的维护费用为 2 万元( 折算至年末) ,除初期建设费用外,其余捐款( 用于维护的费用)以 6% 的年利率存入银行, 以保证正常的维护费用开支, 则可用于修建永久性建筑物的资金是( )万元。 A. B. C. D. 参考答案: A 答案解析: 当n 趋于无穷大时, A=i ×P, 所以 P=i/A=2/6%= (万元) 所以, 修建永久性建筑物的资金=100-= ( 万元) 试题点评: 本题考核的是永久年金的计算。参见教材 P10 。 3. 某投资方案,当 i1=10% 时, 净现值为 124 万元;当 i2=15% 时,净现值为-36 万元,则该投资方案的内部收益率是()。 A. % B. % C. % D. % 参考答案: B 答 案解析: 内部收益率 r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=% 试题点评:本题考核的是内部收益率的求法。参见教材 P15 。 4. 某方案现时点投资 23 万元,此后从第 2 年年末开始, 连续 20年, 每年将有 万元的净收益, 净残值为 万元。若基准收益率为 20% , 己知: (P/A , 20% , 20)= , (P/F, 20% , 21)= ,则该方案的净现值是( ) 万元。 A. B. C. D. 参考答案: C 答案解析: 把每年净收益折为第 2 年初现值 P1=A ( P/A,20%,20 ) = × = 把 每年净收益折为现值 P2=P1/(1+r)=%= 把净残值折为现值 P3=F(P /F, 20% , 21)= × = 所以,净现值=+-23= 试题点评:本题考核的是净现值的求法。参见教材 P23 。 5. 下列类型的投资方案中, 适于使用内部收益率法进行评价的是( )。 A .独立方案 B .寿命期不同的互斥方案 C .寿命期相同的互斥方案 D .混合方案参考答案: A 答案解析:独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。试题点评: 本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材 P18 。 6. 下列方法中,可用于风险型决策的是( )。 A .等概率法 B .加权移动平均法 C .德尔菲法 D .敏感性分析参考答案: A 答案解析: 风险型决策的方法包括: 期望值标准和合理性标准(又叫等概率法)。试题点评:本题考核的是风险型决策的方法。参见教材 P38 。 7. 某投资方案净现值可能为 5600 万元、 4300 万元和 268 0 万元,发生的概率分别为 、 和 ,则该投资方案净现值的期望值是( )万元。 A. 3650 B. 3750 C. 3880 D. 3980 参考答案: B 答 案解析: 净现值的期望值=5600 × +4300 × +2680 × =3750 (万元) 2 试题点评:本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材 P38 。 8. 某生产单一产品的建设项目,预计年产量为 50000 件, 产品销售价格 6000 元/件, 总成本费用 12000 万元, 其中固定成本为 5000 万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是( )元/件。 A. 1400 B. 1650 C. 2100 D. 2400 参考答案: D 答案解析: P*= ( F+VQ ) /Q=120