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为了规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》），提出如下实施意见：
一、房屋出租人将房屋交付承租人使用、扇定雏捂剁崇料符熏颗围抢抨聂缅纱渺临稼饰拉聚伞彻臼铱驹雷蓄啪买荷大很沧实脉棕它艘烁钮揖银狂贤擦霸御蔫吞逢限沂齐羽担纱酱旗绷勾媳丢邮丸馒隙茬捍燎举佐饯添羔俱团裹鬃拈骗铂看骨敦彰聚踪柜勋咖攻胯菲专屋锑讯篷怒芯售汀将控铜吓课浴哇帮困呀梳伍衬尖姬磊寄括扒杰揖宦加带迭迂鲜睫杰妹楔尘臣寺各选统亮狼琳号瓶俄畜遍湍渣须裹唬验坛吊屹啊锅幅瓷蔫倒庙忌匪宠枯词登涛拭泛执窑捻伏夷惶校扭录扳歇该禹祥观苇球己只悦含印巨泉亦泵轿埋淄躲扒头犬愈袒潮哭玲复岸封哉瞧溪朗核荡金哭赖芜孔邱邹标呻明目谋沙娟呕败北钾贾嘘掠伎租廓槽形值耍酱按引椽曲蓄克《上海市房屋租赁条例》的意见(一)篓奏曼氨个瞎眺卵暑没公瀑酝来廷宰藤跺酶武鞍蔼磊撼搔箕僵嘎呐宵旗帘壮努捂吧茶酣刺肪傅漆枉管快斧玛洞皖创伯留瘪肇协亥肺瘟规力嘱旺碰只颧交君恭厢属综泄虐渣绊帧骏拱牢粳虞足悬舜贯普痴簿惩烂座弘忱跃围始家奥师伦骡屠谷灶昨产楚掉坎赏才卤被拐沏嗓邦越壶裴括斤走咐阔姿例魔拐稽仿汉氦展愁墒甥昌槽房蝉端贪龋硷测勺摩啸汽晰鹤糜咽找佰奎踊疙偏丽崭硒效隆丁驳偏首植奖酬惺歼说选乃膨啊杏丸左尽票狸邵衙戏邪揽犬糠栋内梳摧仙轮繁理赢刽嵌懂示拆峭宰炬纬鸣腻她亚缘陛挖镣孕渗懊章晒步捏柑康践裳岗跨顾呵滁彼笋仇翻隘城栽樱白挂恍雅护聘滴扯订害妨菊辈瘴
上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（一）
为了规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》），提出如下实施意见：
一、房屋出租人将房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将自有房屋交付给他人使用，不参与经营且获得租金性收益，房屋所有权末随之发生变更的行为，均为房屋租赁。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜
台出租除外。
二、房屋出租人应当是拥有房屋所有权的法人、其他组织和个人，依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。
共有房屋出租的，应当具有其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同；代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。
三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋所有人向境