文档介绍：目录
宏观经济研究
大渡口中高端住宅市场研究
大渡口高星级酒店市场研究
大渡口商业（零售）市场研究
宏观经济研究
重庆、大渡口区近年地区生产总值保持上升趋势，大渡口区生产总值占重庆市生产总值在2%—%之间。
重庆市生产总值：2008-%，2011年一突破1万亿大关，2012年达到11459亿元，
重庆整体经济发展状况良好。
大渡口生产总值：2008-%，低于全市增长幅度，2011年大渡口区生产总值突破
200亿元，大渡口区发展潜力较大。
重庆市及大渡口区GDP研究
重庆近年固定资产投资增速较快，%-%之间。
重庆市固定资产投资：2008-%，2012年投资总额达到9380亿元，同比增幅为22%。
大渡口固定资产投资：2008-%，2010年开始增幅下滑，主要是由于房地产市场
调控政策的影响，但是随着大渡口区改造建设的加快，区域固定资产投资将会逐渐增加。
重庆市及大渡口区固定资产投资研究
重庆以第二产业为主，工业已经形成电子信息、汽摩、装备、材料、能源等7大支柱产业，产业结构趋于合理。
2012年主要支柱产业产值情况
产业
总产值
（亿元）
增幅
占工业总产值比重
汽车摩托车制造

%
%
电子信息产品
制造业

%
%
材料制造业

%
%
装备制造业

%
%
化医产业

%
重庆市以第二产业为主，%；2012年第三产业比重有所上升，%；第一产业比重逐年降低，%。
重庆支柱产业中电子信息产品制造业发展较快，，%，%，重庆市产业
结构逐渐优化升级。
重庆市主要产业研究
从户籍人口和常住人口看，重庆市是人口输出型城市；大渡口区则是人口输入型区域，%左右，%左右。
重庆市及大渡口区人口研究
大渡口区2011年常住人口略有下跌，主要是由于重钢搬迁，部分人群暂时迁出，随着大渡口区的快速发展和产业的不断升级优化，本区域常住人口将会逐渐增加；大渡口2020年规划人口数量为60万人。
大渡口区城镇居民人均可支配收入高于重庆市人均可支配收入，2011年大渡口区城镇居民人均可支配收入为22126元/㎡。
重庆市城镇居民人均可支配收入：2008-%，2011年人均可支配收入突破2万元，
2012年达到22968元。
大渡口城镇居民人均可支配收入：2008-%，略低于重庆市，但目前大渡口区
人均可支配收入略高于全市平均水平。
重庆市及大渡口区城市居民可支配收入情况
城市性质：
重庆是我国重要的中心城市，国家历史文化名城，长江上游地区的经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。
城市职能：
充分发挥国家中心城市的重要职能，具体包括：
（一）全国统筹城乡综合配套改革试验区，内陆开放的重要门户和科学
发展的示范窗口；
（二）我国内陆重要的先进制造业基地和国家高新技术产业基地；
（三）我国内陆重要的现代服务业基地，长江上游地区的金融中心、
创新中心、商贸会展中心和科教文化信息中心；
（四）西南地区综合交通枢纽和国际贸易大通道；
（五）全国重要的旅游集散地、西部著名的旅游目的地。
重庆市总体规划
功能定位：
重庆市重要的生态型产业研发展示基地和现代物流基地，商务商贸和文化旅游休闲区，生态宜居的示范区。
发展目标：
利用重庆市快速发展与调整的契机，实现大渡口区经济蓬勃高效发展、城市功能日益完善、生态环境健康