文档介绍：附件 1 郑州市城乡规划管理技术规定(试行稿) 郑州市城乡规划局二〇一三年八月一日 I 目录 1总则…………………………………………………………………… 2 建设用地………………………………………………………………… 用地分类………………………………………………………… 建设用地控制…………………………………………………… 3 公共服务设施配建……………………………………………………… 分类分级………………………………………………………… 市、区两级公共服务设施配建…………………………………… 居住区公共服务设施配建………………………………………… 实施导则………………………………………………………… 4 建设工程………………………………………………………………… 建筑规划设计…………………………………………………… 建筑间距………………………………………………………… 建筑物退让……………………………………………………… 建筑高度和景观控制…………………………………………… 容积率指标计算………………………………………………… 绿地……………………………………………………………… 商业设施控制…………………………………………………… 5 交通工程…………………………………………………………………… 城市道路………………………………………………………… 道路交叉口………………………………………………………… 停车场……………………………………………………………… 城市公共交通…………………………………………………… II 道路绿化………………………………………………………… 其他交通设施…………………………………………………… 6 市政工程………………………………………………………………… 供水工程………………………………………………………… 排水工程………………………………………………………… 电力电信………………………………………………………… 供热工程………………………………………………………… 燃气工程………………………………………………………… 管线综合………………………………………………………… 环卫和消防工程…………………………………………………附录 A 居住区公共服务设施配建标准表附录 B 建筑间距图表附录 C 名词解释 1 1总则【目的与依据】为了推进郑州市城乡规划管理科学化、规范化、法制化, 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《郑州市城乡规划管理条例》及国家有关技术规范,结合郑州市实际,制定本规定。【适用范围】本规定适用于郑州市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程。【内容组成与效力】本规定的附录是条文内容的组成部分, 必须一并遵守执行。【授权解释】本规定施行中遇到的具体技术问题, 由郑州市城乡规划主管部门负责解释。【技术修订】郑州市城乡规划主管部门负责定期组织本规定的修订工作。 2 2 建设用地用地分类 . 1【用地分类】用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分, 应按照土地使用的主要性质进行划分, 应按照《城市用地分类与规划建设用地标准( GB 50137 — 2011 )》规定, 采用大类、中类和小类 3级分类体系。(一) 城乡用地共分为 2 大类、9 中类、 14 小类, 应符合《城市用地分类与规划建设用地标准( GB 50137 — 2011 )》中表的规定。(二)城市建设用地共分为8 大类、 35 中类、 42 小类,应符合《城市用地分类与规划建设用地标准( GB 50137 — 2011 )》中表的规定。使用本分类时, 可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求, 采用本分类的全部或部分类别。建设用地控制【用图标准】建设用地红线图应在1: 1000 现状地形图上绘制, 特殊情况可采用其他比例尺的地形图。图上应根据需要绘制规划用地范围线、拆迁范围线、道路红线、绿线、蓝线、紫线、黄线等,应用坐标标注, 精确到小数点后 3位。规划用地面积计算单位为㎡, 精确到小数点后二位。【规划用地界线的划定】建设项目规划用地界线的划定应当考虑城乡规划要求、土地权属权限、建设项目批准文件、有关技术规范等因素综合确定,以现状实测地形图为依据。 3 【建设项目用地面积】建设项目的用