文档介绍：工业园区融资渠道与模式研究
1基本情况
衡阳市白沙洲工业园地处我市南面，。2006年3月成立，2012年与我市高新区一并成功申报为国家级重点经济开发区。围绕全面建成现代化制造业基地，提升经济实力这一目标，我区近年来在强化支柱产业基础上，重点打造创新高地，创建台。园区共有法人单位156家，其中外向型经济企业13个，高新技术企业9个。截止到2017年，园区内累积完成入园项目投资31436000000元，实现规模以上工业总产值70759000000元，园区财政收入**********元。其中2017年完成FAI投资5400000000元；达到规上工业总产值**********元、规模工业增加值5000000000元，%、%；；在衡阳市总量中，我区外贸总和达到22570000000元，占75%；加工贸易完成20528000000元，占95%。
2园区融资现状与问题
如表2和图1所示，%。可以看出，虽然我区已成为全市经济发展的新的增长点，极大地推进了全市的工业化进程。但同时也要看到同其他园区相比，我区发展尚存在很多不足之处。
，缺乏创新和大局意识。对园区的整体资金筹措建设没有全局性规划，对园区的融资运行和平台的滚动运作也无整体计划。运作模式也不科学，园区管委会的融资运转主体是各个法人公司，但其资金、机构架设、人员等全部由管委会负责，属于国有独资企业，投资有限公司的当家人即管委会的责任人，其融资机能比较弱，不完善、不合理，自身的造血功能缺乏，因此并没有真正达到独立经营、自负盈亏。，集聚功能不高。区内各大资产比较分散，并且关联度不高，难以有效整合，形成效率较高、分工明确的精细加工产业链，更无法形成资产整合优势。并且园区间产业结构趋同、企业类型趋同现象较突出，有些园区的加工企业技术含量低、劳动密集、产业低端。此外，区内国有资产的利用率不高，使得园区对国有资产、资源的控制力降低，资本运营的保值、增值能力没有得到真正实现。，平台实力不够强大。从上表中可以看到，目前，，其融资极易受国家的各项金融政策和有关合作方的资金支持的影响，靠自身发行基金和融资租赁的方式较少，因此导致平台可持续的融资能力不强。白沙洲目前总的融资平台注册资金尚不足2亿，但总负债却已经高达近10亿，公司的负债率会影响银行的授信，负债率越高，授信就越难，公司的融资实力也就越来越弱。。尽管国家现行政策上对各地工业园建设大力扶持，在基础设施建设方面也不断加大了人力物力财力的投入力度，但由于白沙洲园区规划时间不长，起点低等原因，相比起其他地区的工业园，其基础设施建设仍显滞后，造成了园区的投资环境不佳，投资的吸引力减弱，妨碍了产业链的形成。
3园区融资模式构建
针对以上问题，单纯某一种融资模式并不能适应我区的现实情况，因此，我认为可以如图2所示，以建设工业新城为目标，整合现有的国有资产，致力于培育优质高效、科学的产业和融资平台。具体来说：。投融资平台是资本运作的载体，只有做强做实载体，才